房屋租賃中房產(chǎn)稅由哪一方承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)應(yīng)該由哪一方來承擔(dān)呢？
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房屋出租后，房產(chǎn)稅應(yīng)該由出租方即房屋所有人承擔(dān)，這在《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》里第二條有明確指出；但在實(shí)際生活中，一般租房過程中發(fā)生的實(shí)際稅款究竟哪一方來支付，需要雙方進(jìn)行協(xié)商決定?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。
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納稅是法律規(guī)定的義務(wù)，任何人都不能自己約定將自己的納稅義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給他人來負(fù)擔(dān)，所以，房屋租賃合同約定，稅金由承租人繳納一定是不合法的。 但是，包括房屋買賣合同在內(nèi)的一些合同就是這樣約定的，也就是這樣執(zhí)行的。如果對方不同意，出租人或者房屋出賣人可以提高房租或者房價(jià)，最終的結(jié)果仍然是承租人或者買房人增加了支出。
租賃房屋的租賃稅根據(jù)租賃雙方約定交納，雙方?jīng)]有約定的一般由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)： 1、房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納； 2、營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納； 3、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加，按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
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房屋租賃稅誰來承擔(dān)房屋租賃稅由房屋產(chǎn)權(quán)的所有人交。房屋租賃稅，是房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得
2022.06.17 761 -
房產(chǎn)租賃合同約定房產(chǎn)稅一般由哪一方承擔(dān)房東交，稅務(wù)部門征收的稅費(fèi)中有一項(xiàng)是房屋租賃稅，顧名思義，這個(gè)稅費(fèi)的產(chǎn)生是隨著房屋租賃而來的，是以租金為基數(shù)、按照一定標(biāo)準(zhǔn)片收的。租賃稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納，產(chǎn)權(quán)所有人、承典
2021.04.15 640 -
房屋租賃稅由誰負(fù)擔(dān)一般由出租人交納房屋租賃稅。房租租賃稅以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。對個(gè)人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收增值稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)
2020.11.05 212
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房屋租賃稅由誰來承擔(dān)
1、個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款:房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納;.營業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納;印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花;稅額不足1元,按1元貼花。 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)
2022-07-17 15,340 -
房屋租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)嗎？
房屋租賃稅費(fèi)是否由乙方承擔(dān)問題，首先明確以下幾個(gè)問題：一是房屋租賃稅征收的依據(jù)是國家財(cái)政部、國家稅務(wù)總局，財(cái)稅(2008)24號《關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》。二是房屋租賃
2022-06-08 15,340 -
房屋租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)嗎
房屋租賃稅費(fèi)是否由乙方承擔(dān)問題，首先明確以下幾個(gè)問題：一是房屋租賃稅征收的依據(jù)是國家財(cái)政部、國家稅務(wù)總局，財(cái)稅(2008)24號《關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》。二是房屋租賃
2022-06-07 15,340 -
房屋租賃稅費(fèi)由丙方承擔(dān)嗎
房屋租賃稅費(fèi)是否由乙方承擔(dān)問題，首先明確以下幾個(gè)問題：一是房屋租賃稅征收的依據(jù)是國家財(cái)政部、國家稅務(wù)總局，財(cái)稅(2008)24號《關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》。二是房屋租賃
2022-06-11 15,340
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房屋買賣稅費(fèi)由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)的1%、房屋面積
6,208 2022.04.15 -
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租房發(fā)生事故由哪個(gè)承擔(dān)租房發(fā)生事故由誰承擔(dān) 租房發(fā)生事故由誰承擔(dān)，取決于承租人是否按照房屋租賃合同的約定和房屋性質(zhì)正當(dāng)使用房屋。如果承租人系按照房屋租賃合同約定以及房屋性質(zhì)正當(dāng)使用房屋，房屋中發(fā)生事故造成房屋受到損失或需要維修的，應(yīng)由出租人承擔(dān)損失和維修義務(wù)。如
1,507 2022.04.15 -
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離婚訴訟費(fèi)用由哪一方承擔(dān)按我國《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，訴訟費(fèi)一般由原告預(yù)交，敗訴方承擔(dān)。原告向人民法院起訴離婚，人民法院作出立案受理決定時(shí)，同時(shí)通知原告預(yù)交訴訟費(fèi)，最后人民法院依“原告預(yù)交，敗訴方承擔(dān)”的原則，確定訴訟費(fèi)的承擔(dān)方，或者按照雙方責(zé)任的大小確定承擔(dān)的
1,970 2022.04.17
