導(dǎo)致房屋買賣合同無效的情況有哪些?
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房屋銷售合同無效的具體情況包括：一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三方利益；以法律形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益或者違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
《合同法》第52條，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；(三)以合法形式掩蓋非法目的；(四)損害社會(huì)公共利益；(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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買賣中導(dǎo)致合同無效的情況有：房屋買賣主體不適格的；買賣行為意思表示虛假的；買賣行為惡意串通損害他人合法權(quán)益的；買賣行為違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的；買賣行為違背公序良俗的。
有如下情形 1、雙方當(dāng)事人意思表示不真實(shí) 2、開發(fā)商在起訴前未取得商品房預(yù)售許可證明； 3、合同內(nèi)容違反法律強(qiáng)制性規(guī)定； 4、以惡意串通的方式，損害他人合法權(quán)益
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哪些情況會(huì)導(dǎo)致房屋買賣合同無效無民事行為能力人訂立的合同無效，虛假表示與隱藏行為訂立的合同無效，違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗訂立的合同無效，惡意串通訂立的合同無效。
2021.03.12 178 -
導(dǎo)致房屋買賣合同無效情形有哪些一、違反法律法規(guī)政策的房屋買賣合同。 二、雙方當(dāng)事人主體不合格。 三、雙方當(dāng)事人意思表示不真實(shí)。 四、違反法定形式，如房屋買賣合同未采用書面形式。 五、合同一方與第三人惡意串通。 六、其他違反法律法規(guī)的其他情形。
2021.02.24 202 -
房屋買賣合同糾紛中導(dǎo)致合同無效的情況有哪些1、商品房買賣中開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法 2、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的。 3、出賣人在訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，商品房買賣合同無效。 4.房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的 5
2021.03.31 145
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房屋買賣合同的哪些情況會(huì)導(dǎo)致合同無效
1、商品房買賣中開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法 2、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的。 3、出賣人在訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，商品房買賣
2022-06-05 15,340 -
房屋買賣合同糾紛中導(dǎo)致合同無效的情況有哪些
1、商品房買賣中開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法 2、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的。 3、出賣人在訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，商品房買賣
2022-05-12 15,340 -
導(dǎo)致房屋買賣合同無效的情形有哪些
房屋買賣合同無效的情形有： 第一，房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓； 第二，侵犯優(yōu)先購買權(quán)； 第三，因欺詐、惡意串通轉(zhuǎn)讓房屋的，買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無法取得
2022-05-30 15,340 -
什么情況會(huì)導(dǎo)致房屋買賣合同無效?
房地產(chǎn)買賣合同無效： 1、未取得商品房預(yù)售許可證的賣方訂立的商品房預(yù)售合同無效； 2、合同意味著虛假； 3、合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房銷售合同糾紛案件適用法律若干
2021-12-21 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
