離婚后，房子如何分配？
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1、一方婚前已交納全部房屋款項(xiàng)，即使婚姻后取得房屋產(chǎn)權(quán)證，該房屋依然為一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、對(duì)一方婚前交納首付，婚后夫妻共同償還貸款，離婚時(shí)房屋升值較大，則應(yīng)將首付款占房屋總價(jià)款的比例作為分割房屋升值等利益的依據(jù)。3、一方婚前承租公房，婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并登記在自己名下的房屋，且未影響到另一方相關(guān)福利政策的享有，則該房屋為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。為大家進(jìn)行了詳細(xì)的解答。房產(chǎn)名字進(jìn)行變更的時(shí)候，要攜帶離婚協(xié)議書，到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪，到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)，并繳納登記費(fèi)，最后就可以取到房產(chǎn)證了。一般來說，在對(duì)離婚房子進(jìn)行變更的時(shí)候，可能各地的變更費(fèi)用都是稍微不一樣的。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不參與分割。
1、屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割。 2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割。 3、一方婚前以個(gè)人名義按揭購(gòu)買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸款的。依據(jù)法律規(guī)定，該房屋為婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但雙方婚后共同還貸款項(xiàng)，及還貸部分所對(duì)應(yīng)的增值應(yīng)給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 4、婚前、婚內(nèi)父母出資購(gòu)買房屋登記在雙方名下，如果沒有特殊說明，一般視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)該房屋作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果登記在自己子女一方名下，則視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，為個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，無需分割。
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離婚后如何分配房子一、對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)
2021.03.04 155 -
離婚后房子如何分配離婚后房子按照以下規(guī)定分配： 1、夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息； 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取
2022.11.15 2,374 -
離婚后如何分配房子離婚后房子怎樣分配如下： 1、婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)增值部分的。屬于一
2022.08.06 2,295
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離婚后房子如何分配？
離婚時(shí)，夫妻共同擁有的房地產(chǎn)由雙方協(xié)商處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。具體分割方式有以下幾種：（1）雙方主張房產(chǎn)所有權(quán)并同意競(jìng)價(jià)的，出價(jià)高
2021-12-02 15,340 -
如何分配離婚后房子
共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn)；在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國(guó)家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估分配。包含：（1）工資、獎(jiǎng)金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的
2022-04-26 15,340 -
離婚后，房子如何分配
有協(xié)議依協(xié)議，如果雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，一方起訴后，法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)
2022-04-28 15,340 -
離婚后房子如何分配
離婚時(shí)房產(chǎn)分配，有以下四種情況： 1、婚前購(gòu)買，房產(chǎn)證寫一方的名字，為個(gè)人所有； 2、婚后買，房產(chǎn)證上寫一個(gè)人名。如果是自己一方父母出錢，視為贈(zèng)與，也是個(gè)人所有； 3、無論婚前婚后，房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字
2022-07-02 15,340
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離婚后房產(chǎn)如何分配如果不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證登記所有人為夫妻雙方，那么則應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚時(shí)對(duì)于共同還貸部分及其增值可以按照如下方式計(jì)算：夫妻共同還貨部分占房屋本金和已還貸款利息的比例，乘以離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值。夫妻婚后共同還貸部分，包括婚后償還的本金
552 2022.06.06 -
01:12
離婚后如何分配房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)分配，分以下三種情況： 1、如果是父母贈(zèng)與雙方的房產(chǎn)，那么屬于共同財(cái)產(chǎn)。一般均分；但如果贈(zèng)與合同中明確表示歸一方所有，并且登記在一方名下，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無權(quán)分割； 2、婚前貸款買的房產(chǎn)，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)
631 2022.10.08 -
01:16
夫妻離婚房子如何分配離婚后房子如何分配，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)
1,508 2022.04.17
