買房子簽合同需要什么手續(xù)？
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簽訂購房合同的手續(xù)： 1、簽訂認購書； 2、雙方就購房合同的內(nèi)容達成協(xié)議； 3、準備相應的資格證書和身份證明。經(jīng)核實后，雙方應在合同上簽字或蓋章，并依法成立合同。 根據(jù)《民法典》第四百九十條的規(guī)定，當事人以合同形式訂立合同的，合同應當在當事人簽字、蓋章或者指紋時成立。在簽字、蓋章或指紋之前，當事人一方已履行主要義務，另一方接受合同。 法律、行政法規(guī)或者當事人同意，合同應當以書面形式訂立。當事人不采用書面形式，但一方已履行主要義務，另一方接受時，合同成立。
《民法典》第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
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簽訂購房合同的手續(xù)有：首先，交付定金，交付后索取正式的收據(jù)或發(fā)票；其次，與開發(fā)商會簽訂定購房意向書；然后，簽訂合同前再次審核房地產(chǎn)項目的相關(guān)有效證件；最后簽訂購房合同，簽訂后雙方各持一份。
訂立二手房買賣合同需要準備：房屋買賣當事人的身份證明、登記申請書、相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料和不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。有利害關(guān)系人的還需要提交與他人利害關(guān)系的說明材料等。
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房屋買賣合同簽訂需要什么手續(xù)？房屋買賣合同如果想生效需要具備的條件分別有：行為人具有相應民事行為能力；行為人意思表示真實；合同依法成立。同時，采用合同書形式訂立合同的，當事人一方在簽名、蓋章或按指印之前已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立；自當事人均簽名、蓋章或按指
2021.02.10 144 -
合同房買賣需要什么手續(xù)合同房可以買賣。需要的手續(xù)如下： 1、合同房交易的前提是先辦理兩證，然后再進行過戶交易。 2、一些產(chǎn)權(quán)正在辦理的合同房，交易時可以辦理公證手續(xù)以減少糾紛的發(fā)生； 3、合同方買賣應當辦理房屋過戶登記。 在產(chǎn)權(quán)證沒有下發(fā)前，房屋仍屬于開發(fā)商，而
2022.06.17 541 -
買二手房需要簽什么合同買二手房要簽好的合同有房屋買賣合同，同時可能涉及定金合同、居間合同、網(wǎng)簽合同、抵押貸款合同。二手房買房流程是：簽訂二手房買賣合同，攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、二手房購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請，審核通過繳納有關(guān)稅費，領(lǐng)
2021.02.10 116
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買房子，簽合同需要手續(xù)什么證件
帶身份證就可以了,如果是先簽了預訂合同,并交付了訂金,那么簽正式合同當然要續(xù)交其余的房款了 需要注意的是有些開發(fā)商會以設計圖紙變更為由,說房屋面積有所變化,一般都是說面積比預訂的大1-2平米,然后讓購
2022-07-29 15,340 -
買期房簽合同需要什么手續(xù)
1、買期房交完首付后先跟開發(fā)商簽合同（這就是草簽合同），正式合同應該就是網(wǎng)簽合同，開發(fā)商要去房管局把房子備案交易打出來的合同。后期需要辦理貸款手續(xù)前需要網(wǎng)簽合同，交稅過戶辦理產(chǎn)證使用。 2、一般流程：
2022-06-02 15,340 -
買房子簽合同要注意什么手續(xù)
開發(fā)商具有五證，方可辦理商品房預售，具體五證包括： (1)國有土地使用證： 國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。 (2)建設工程規(guī)劃許可證： 建設工程規(guī)劃許可證是建設單位用地
2022-01-12 15,340 -
簽訂二手房買賣合同需要什么手續(xù)
怎樣簽訂二手房買賣合同？ (一)購房者一定要對售房者有較為全面的了解。 1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。 2、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位？如果是幾位共有，則共有人是否全部同意？ 出售房產(chǎn)時，
2022-04-08 15,340
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買房子需要什么手續(xù)買房子需要的手續(xù)有： 1、買賣雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價款、交付時間、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請辦理房屋過戶手續(xù)，管理部門工作人
15,260 2022.04.17 -
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買房需要簽什么合同買房子時，一般有商品房預售契約和商品房買賣契約兩種。具體分析如下： 1、商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。預售合同
659 2023.01.04 -
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買房過戶需要什么手續(xù)二手房交易的過程中，過戶是非常重要的一步。辦理過戶手續(xù)主要包括了以下步驟：1、買方了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及房屋是否存在抵押，查封的情況。了解清楚之后，由買賣雙方簽訂購房合同；2、通過貸款方式購房的，購房者向銀行申請辦理貸款手續(xù)；3、房地產(chǎn)
2,554 2022.04.15
