租房滯納金是不是收取合法
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、根據(jù)行政法理論，滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類(lèi)型。如果是一般的房屋租賃應(yīng)約定違約金，而非滯納金。《民法典》第五百八十五條第一款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。因此，房屋租賃合同中關(guān)于房租遲交的違約金的約定是合乎法律規(guī)定的。 2、但同時(shí)應(yīng)該注意：在我國(guó)的司法理論和實(shí)踐中，認(rèn)為根據(jù)合法的誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則，違約金的性質(zhì)應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)償性為主，以懲罰性為輔。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
收取房屋租賃的滯納金，一般是不合法的。收取滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種，要由行政機(jī)關(guān)來(lái)執(zhí)行；而出租方不能執(zhí)行。出租方只能按照約定要求承租人承擔(dān)支付違約金等違約責(zé)任。
收取房屋租賃的滯納金不合法，因?yàn)闇{金是行政強(qiáng)制措施中所規(guī)定的，不適用于房屋租賃關(guān)系。遲延交房租的出租人可以要求承租人交違約金，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)由雙方在合同中約定。
-
-
房屋租賃收取滯納金合法嗎?收取房屋租賃的滯納金不合法的。因?yàn)闇{金由法律規(guī)定，不能由當(dāng)事人約定。例如，《城市供水價(jià)格管理辦法》第三十條規(guī)定，用戶未按照規(guī)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按月交納水費(fèi)，且接到水費(fèi)通知單１５日內(nèi)仍不交納水費(fèi)的，按應(yīng)交納水費(fèi)額每日加收５‰的滯納金。
2021.04.14 313 -
收取房屋租賃的滯納金合法嗎？租賃房屋收取滯納金不合法。滯納金由法律規(guī)定，不能由當(dāng)事人約定。例如，《城市供水價(jià)格管理辦法》第三十條規(guī)定，用戶未按照規(guī)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按月交納水費(fèi)，且接到水費(fèi)通知單15日內(nèi)仍不交納水費(fèi)的，按應(yīng)交納水費(fèi)額每日加收5‰的滯納金。
2021.01.20 178
-
收取房屋租賃的滯納金合法嗎
1.收取房屋租賃的滯納金，一般是不合法的。收取滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種，要由行政機(jī)關(guān)來(lái)執(zhí)行； 2.而出租方不能執(zhí)行。出租方只能按照約定要求承租人承擔(dān)支付違約金等違約責(zé)任。 《民法典》第五百八
2022-06-10 15,340 -
房租的滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
滯納金不屬于房租逾期支付收取的范圍，因此也就不存在房租滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)了。如果承租方逾期支付或拖欠房租的，出租方可以按照合同約定收取違約金。違約金由簽訂合同的雙方當(dāng)事人自行協(xié)商，但違約金一般不得高于實(shí)際
2021-07-23 15,340 -
物業(yè)收取滯納金是合法的嗎？
物業(yè)公司收取業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金是要有合同依據(jù)的，如果業(yè)主和物業(yè)公司在物業(yè)服務(wù)合同中約定了拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金，那么物業(yè)公司是有權(quán)收取的，反之則無(wú)權(quán)收取。但是滯納金不能過(guò)高，利率超過(guò)36%的都是非法無(wú)
2022-07-08 15,340 -
房租合同滯納金是多少
關(guān)于房租合同滯納金的回答為1、法律對(duì)滯納金的數(shù)額有具體規(guī)定。即對(duì)于行政處罰中的滯納金，最高不超過(guò)行政處罰的本金數(shù)額。 2、對(duì)于民事合同的違約金，違約金的數(shù)額最高不能超過(guò)違約損失數(shù)額的30%，超過(guò)30%
2022-07-12 15,340
-
01:33
交通違章滯納金是什么根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，違法交通安全管理的駕駛?cè)俗灶I(lǐng)到交通違法憑證之后的15天之內(nèi)必須要去有關(guān)部門(mén)接受處理或者罰款，如果逾期還未接受處理的，則一般從第16天開(kāi)始每日會(huì)按罰金的３％收取交通違章滯納金。 一般情況下，交通違章滯納金是有上限的，其不可
3,678 2022.04.15 -
01:07
學(xué)校收取學(xué)生押金是否合法學(xué)校收取學(xué)生押金不合法。押金實(shí)質(zhì)是一種擔(dān)保，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用，存放在對(duì)方處保證自己的行為，不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。
7,614 2022.05.11 -
01:23
違章滯納金怎么算根據(jù)《道路交通安全法》的相關(guān)規(guī)定，交通違章者自收到交通違法憑證的15天之內(nèi)必須到有關(guān)部門(mén)接受處理或者罰款，針對(duì)到期不繳納罰款的，則從第16天起每日按照罰金的3%收取其滯納金，一般加處罰款的總額不可超出罰款數(shù)額。 因此，違章滯納金是從收到處罰
8,454 2022.04.17
