拆遷安置房子能買嗎？
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取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房可以辦理過(guò)戶。也就可以進(jìn)行買賣，先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。 過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。需要注意的是，雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。
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拆遷安置房是可以買賣的，但是該房屋應(yīng)已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書并達(dá)到可以上市交易年限。
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拆遷安置房能買嗎?拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購(gòu)買有一定風(fēng)險(xiǎn)，有些事情還需注意。 購(gòu)買拆遷安置房需注意以下幾點(diǎn)： 1、明確房屋的土地類型及性質(zhì)； 2、明確房屋對(duì)安置的拆遷對(duì)象有無(wú)限制或政策補(bǔ)貼； 3、房屋的權(quán)利人； 4、相關(guān)費(fèi)用的繳納。
2020.04.27 348 -
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拆遷安置房還能買嗎？可以購(gòu)買二手拆遷安置房，但是購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)較大，房?jī)r(jià)上漲容易誘使賣方違約，買方無(wú)法取得房屋再度拆遷的補(bǔ)償利益。建議對(duì)房屋狀況、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等進(jìn)行全面了解，并對(duì)簽訂的合同進(jìn)行全是審查。
2020.04.22 180
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拆遷安置房能買嗎
要看情況。主要是看土地性質(zhì)。國(guó)有出讓的，可以買，集體土地、國(guó)有劃撥的不可以買。一、我國(guó)的《土地管理法》中明確規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”、“集體建設(shè)用地必須轉(zhuǎn)
2022-02-10 15,340 -
拆遷安置房能購(gòu)買嗎
拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。但要注意： 1、明確房屋的土地類型和性質(zhì)； 2、明確房屋對(duì)安置的拆遷對(duì)象是否有限制或者政府是否還有其他哪些補(bǔ)貼； 3、房屋的權(quán)利人是個(gè)人還是集體； 4、相關(guān)的費(fèi)用要繳納完成
2022-05-15 15,340 -
拆遷安置房房屋拆遷能買賣嗎
有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒(méi)有差別;對(duì)于無(wú)證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個(gè)問(wèn)題： (1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果
2022-04-24 15,340 -
拆遷安置房能買賣嗎
拆遷安置房可以買賣，但會(huì)受到一定程度的限制。在現(xiàn)實(shí)生活中，由于拆遷安置房和普通商品房之間通常存在較大差異，拆遷安置房的交易市場(chǎng)還不錯(cuò)。與普通商品房相比，拆遷安置房的交易風(fēng)險(xiǎn)要大得多。這主要表現(xiàn)在以下幾
2021-11-20 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,398 2022.04.17 -
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,267 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,939 2022.05.11
