私有房屋買賣契約有什么注意事項
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1、房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。2、房屋手續(xù)是否齊全是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。3、房屋產(chǎn)權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。其余的應在契約中注明(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。
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買賣農(nóng)村房屋需要注意： （一）出賣人和買受人必須是同一村的村民； （二）買受人必須符合宅基地申請標準； （三）所出售的房屋必須建造合法、符合當?shù)貥藴剩?（四）買賣行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
簽訂房屋買賣合同應當注意以下事項： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、房屋產(chǎn)權是否明晰； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情況是否清晰； 5、市政規(guī)劃是否影響； 6、物管費用是否拖欠； 7、合同約定是否明確。
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房屋買賣流程有什么注意事項房屋買賣的流程和注意事項： 1、檢查房屋的使用情況，是否出租，是否有戶籍，是否有其他共有人，是否有權限，是否有合法建筑，是否屬于共有產(chǎn)權房，是否有經(jīng)濟適用房，是否有查封和抵押； 2、檢查房屋的使用情況，是否有戶籍，是否有兇宅等； 3、找出買
2022.04.14 313 -
農(nóng)村房屋買賣注意事項有什么農(nóng)村房屋買賣注意事項有： （一）出賣人和買受人必須是同一村的村民； （二）買受人必須符合宅基地申請標準； （三）所出售的房屋必須建造合法、符合當?shù)貥藴剩?（四）買賣行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
2020.09.26 137 -
房屋買賣注意事項注意下列問題：1.要明確房屋權屬。要注意產(chǎn)權上的房主與賣房人是否是同一個人，是否存在共有人。2.選擇正規(guī)中介機構。3.注意房屋結(jié)構以及質(zhì)量是否符合要求。4.注意違約責任要約定清楚。
2020.06.17 454
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私有房屋買賣契約包含什么注意事項
1、房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。2、房屋手續(xù)是否齊全是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證
2022-09-08 15,340 -
私有房屋買賣契約包含哪些注意事項
1、房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。2、房屋手續(xù)是否齊全是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證
2022-09-08 15,340 -
私有房屋買賣契約有哪些需注意什么
1、房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。2、房屋手續(xù)是否齊全是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證
2022-09-08 15,340 -
二手房買賣契約注意事項有哪些
關于二手房買賣契約： 二手房買賣契約注意事項： 一、了解該套“二手房”是否屬于允許出售的房屋； 二、了解房屋所有權是否真實、完整、可靠； 三、了解所購“二手房”的準確建筑面積； 四、了解購買“二手房”
2022-03-08 15,340
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房屋買賣合同注意事項房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17 -
01:12
房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17
