返還國家土地使用權(quán)糾紛
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從民法角度講,土地承包經(jīng)營權(quán)具有物權(quán)性質(zhì),并有一定的社會(huì)保障性,是農(nóng)戶的生存依靠。根據(jù)本案案情,原告對1.03畝土地?fù)碛泻戏?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/3996847862429557870.html">承包經(jīng)營權(quán)。對此由其向法院提供的《農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證書》予以證明。而根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定,在一般情況下,該承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)當(dāng)保持30年不變。因此,在承包人依法承包土地的期限內(nèi),如因特殊情況確需流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的,那么必須征得承包人的同意并由承包人在流轉(zhuǎn)手續(xù)上簽字認(rèn)可。當(dāng)然,法律也允許承包方自主流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán)。但是,由于以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)必將改變發(fā)包方與承包方之間原有的土地承包關(guān)系,承包方因此將喪失在承包期內(nèi)的相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán),因此,以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的,必須履行相關(guān)的審批手續(xù)。而且,以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的,應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,報(bào)村、鄉(xiāng)審批并辦理有關(guān)承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的變更等手續(xù)。
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根據(jù)《土地管理法》第十四條第一款的規(guī)定，返還土地使用權(quán)糾紛的處理方式為：當(dāng)事人之間進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)由人民政府處理。對處理決定不服時(shí)，可以到人民法院起訴?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l第二款、第三款規(guī)定，單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，返還土地使用權(quán)糾紛的處理方式為：當(dāng)事人之間進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)由人民政府處理。對處理決定不服時(shí)，可以到人民法院起訴。
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土地使用權(quán)租賃糾紛發(fā)生土地使用權(quán)租賃糾紛可以向政府土地管理部門提出書面申請；工作人員進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查并組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書面調(diào)解書；調(diào)解未達(dá)成一致的可以根據(jù)糾紛內(nèi)容向人民法院提起訴訟；法院按照平等互利、協(xié)商一致的原則進(jìn)行庭前調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，根據(jù)
2020.11.21 228 -
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛怎么辦國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理方式有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟等。當(dāng)事人之間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是需要經(jīng)過相關(guān)行政部門的審批才能轉(zhuǎn)讓的，所以，既可以提起民事訴訟，也可以提起行政訴訟。
2021.04.04 210 -
土地使用年限糾紛一、土地使用年限糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決; 二、協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處; 三、當(dāng)事人對行政調(diào)處不服的，可以以對方當(dāng)事人為被告提起民事訴訟; 四、當(dāng)事人對人民政府作出的處理決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
2021.04.15 148
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如果是土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬發(fā)生糾紛，管轄部門為國土部門、縣級(jí)以上政府、有管轄權(quán)的法院。按照《土地管理法》的規(guī)定，先行由縣級(jí)國土部門調(diào)查、調(diào)解，如果能協(xié)商解決是最佳的解決辦法，可以解決定糾紛，節(jié)省人財(cái)物力，
2021-10-15 15,340 -
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2021-12-30 15,340 -
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2022-06-13 15,340 -
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2022-04-19 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,048 2022.04.17 -
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國家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 國家征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對用地單位對被征用土地上的青苗
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國家征用土地怎么賠償土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補(bǔ)償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補(bǔ)償包括青苗、地上物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)
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