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房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的個人操作指南與解決方案

2025-01-10 06:28

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房地產(chǎn)過戶流程: 1. 如果房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介,需確保合同條款和違約條款清晰明確。在簽署合同時,賣方房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人需親自到場,如果是已婚家庭,夫妻雙方需同時到場并簽字。 2. 準(zhǔn)備好申請材料后,需前往房產(chǎn)局,填寫相關(guān)表格和簽署一份存量合同。存量合同上的金額應(yīng)與簽訂合同上的金額相符。 3. 將所有申請材料提交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局將發(fā)送回執(zhí)單,上面載明了繳納稅金的日期和金額。一般情況下,繳納稅金需要15個工作日左右。 4. 繳納完稅金后,即可獲得房產(chǎn)證。 【溫馨提示】遇到類似問題,請及時咨詢專業(yè)律師,深度溝通法律需求,以便快速獲得解答。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

首先,請您登錄至所在地區(qū)的法院官方網(wǎng)站上的網(wǎng)上訴訟服務(wù)平臺。通常情況下,如果您所居住或所在地并非大型城市,您可以直接選取受訴法院所在省級區(qū)域內(nèi)的法院網(wǎng)上訴訟服務(wù)平臺,例如,若您的案件受訴法院位于河南信陽地區(qū),那么您就應(yīng)該搜索并進入“河南法院網(wǎng)上訴訟服務(wù)平臺”。 接下來,您需要在該平臺中找到并點擊“網(wǎng)上立案”功能選項,以進入到登錄界面。對于初次嘗試在線申請立案的用戶來說,您需要先進行賬號注冊操作;當(dāng)您成功創(chuàng)建了新的賬號之后,便可返回到登錄界面進行登錄。 在登錄界面的下方,除了常規(guī)的賬號登錄入口之外,還設(shè)有專門針對律師的專用通道,持有執(zhí)業(yè)證書的律師們只需輸入其執(zhí)業(yè)證書編號即可順利進入登錄頁面。 在成功登錄至平臺之后,您需要選擇“我要立案”選項,隨后再從彈出的菜單中選擇預(yù)約法院。在此環(huán)節(jié),您需要仔細(xì)挑選出您的案件將由哪個法院受理。 最后,您需要按照要求填寫相關(guān)的起訴材料、證件材料以及證據(jù)材料等信息,全部填寫完畢后,點擊“確認(rèn)提交”按鈕,至此,您的網(wǎng)上立案申請流程便已圓滿結(jié)束。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

(1)參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險關(guān)系和繳費后,由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書面申請。 (2)新參保地社保經(jīng)辦機構(gòu)在15個工作日內(nèi),審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請,對符合本辦法規(guī)定條件的,向參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地的社保經(jīng)辦機構(gòu)發(fā)出同意接收函,并提供相關(guān)信息對不符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的,向申請單位或參保人員作出書面說明。 (3)原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機構(gòu)在接到同意接收函的15個工作日內(nèi),辦理好轉(zhuǎn)移接續(xù)的各項手續(xù)。 (4)新參保地經(jīng)辦機構(gòu)在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機構(gòu)轉(zhuǎn)移的基本養(yǎng)老保險關(guān)系和資金后,應(yīng)在15個工作日內(nèi)辦結(jié)有關(guān)手續(xù),并將確認(rèn)情況及時通知用人單位或參保人員。 (5)養(yǎng)老保險繳費年限是累計計算的,中間允許有空檔,可補可不補。

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