買賣合同能否適用留置權(quán)
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留置權(quán)不適用買賣合同，一般是采用定金擔(dān)保的方式。 賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
《民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
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買賣合同不適用留置權(quán)。 留置權(quán)為法定擔(dān)保權(quán)，其成立基于法律的直接規(guī)定，當(dāng)事人不得任意約定創(chuàng)設(shè)留置權(quán)，但允許當(dāng)事人約定排除留置權(quán)的適用。 留置權(quán)只限于在法律規(guī)定的保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同的范圍內(nèi)行使。法律未作規(guī)定的，不適用留置這種擔(dān)保方式。
委托合同能適用留置權(quán)。委托合同的委托人沒有完成自己履行支付報(bào)酬的義務(wù)，受托人可以將其委托人的物品或者證券等留置，過了一定的寬限期后，就可以將其折價(jià)或者拍賣處理，以處理所得優(yōu)先償還自己應(yīng)得的報(bào)酬。
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委托合同能否適用留置權(quán)委托合同能適用留置權(quán)。委托合同的委托人沒有完成自己履行支付報(bào)酬的義務(wù)，受托人可以將其委托人的物品或者證券等留置，過了一定的寬限期后，就可以將其折價(jià)或者拍賣處理，以處理所得優(yōu)先償還自己應(yīng)得的報(bào)酬。
2021.02.02 362 -
留置權(quán)保管合同是否適用留置權(quán)適用于保管合同。留置權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法留置合法占有的債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)，優(yōu)先受償動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。此時(shí)，債權(quán)人為留置權(quán)人，動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。留置權(quán)可適用于加工合同、基本施工合同中的建筑安裝合同、保管合同、運(yùn)輸合同中的貨運(yùn)合同
2021.02.01 109 -
買賣合同債權(quán)人是否有留置權(quán)通常來說，買賣合同債權(quán)人不享有留置權(quán)。留置權(quán)屬于法定抵押權(quán)。并不需要雙方約定，但是雙方可以在合同中約定排除適用留置權(quán)。留置權(quán)的前提是占有動(dòng)產(chǎn)，買賣合同的前提也是賣方占有交易物，這就造成雙方不存在擔(dān)保物，無所謂擔(dān)保，留置權(quán)也就不存在了。
2021.03.31 126
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建設(shè)工程合同,能否適用留置權(quán)
建設(shè)工程不能適用留置權(quán)，留置權(quán)僅僅適用于動(dòng)產(chǎn)，不適用于不動(dòng)產(chǎn)。留置權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財(cái)物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項(xiàng)財(cái)物并在超過一定期限仍未得到清償時(shí)依法變賣留置財(cái)物，從
2022-10-12 15,340 -
留置權(quán)保管合同是否適用
保管合同適用留置權(quán)。在有償保管合同中，寄存人不支付必要費(fèi)用的，保管人可以留置保管物。根據(jù)《民法典》第四百四十七條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先
2022-05-13 15,340 -
留置權(quán)保管合同是否適用？
保管合同適用留置權(quán)。在有償保管合同中，寄存人不支付必要費(fèi)用的，保管人可以留置保管物。根據(jù)《民法典》第四百四十七條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先
2022-07-02 15,340 -
房產(chǎn)留置權(quán)是否適用留置權(quán)
1、成立的條件不同。依雙方當(dāng)事人的合意而成立而留置權(quán)是依法律直接規(guī)定。 2、占有的條件不同。兩者雖然都是以擔(dān)保物的占有及移轉(zhuǎn)為要件，但質(zhì)權(quán)在設(shè)定時(shí)才移轉(zhuǎn)占有，擔(dān)保物與債權(quán)事先沒有占有的關(guān)系而留置權(quán)的債
2022-08-20 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
00:59
房屋買賣合同糾紛是否適用訴訟時(shí)效房屋買賣合同糾紛是否適用訴訟時(shí)效，不能夠籠統(tǒng)的回答。在確定是否適用訴訟時(shí)效的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)首先明確合同履行中各階段請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)，隨后將債權(quán)請(qǐng)求權(quán)與物權(quán)請(qǐng)求權(quán)作出區(qū)分，才能夠清晰的明確不房屋買賣中訴訟時(shí)效的適用問題。按照通常的理解，只有債權(quán)請(qǐng)求權(quán)
1,132 2022.04.17
