遵義的宅基地征收
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1、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。 2、拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。 3、房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。
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1、國土資源部門會先發(fā)布征地告知，正式告知村民將會進(jìn)行拆遷；2、拆遷部門會對村民進(jìn)行擬征宅基地的現(xiàn)狀調(diào)查，形成土地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表；3、政府收到上級機(jī)關(guān)的征地批準(zhǔn)文件后，會在10個工作日內(nèi)公布征地方案、征地補(bǔ)償安置方案；4、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。
宅基地補(bǔ)償可大致歸結(jié)為集體土地上的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村集體土地上的房屋征收沒有明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，涉及到具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方案，每個地區(qū)都會根據(jù)每個地區(qū)的政策，結(jié)合項目來去確定補(bǔ)償安置條件和方案，但大多數(shù)都低于當(dāng)時的市場價值。
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宅基地被征收了,宅基地是誰了宅基地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后后才能收回，因為農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地。所以被征收的宅基地為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。
2020.07.24 163 -
農(nóng)村征收宅基地，宅基地有補(bǔ)貼嗎空白宅基地與宅基地的性質(zhì)是一樣，所以農(nóng)村征收空白宅基地有補(bǔ)貼的，一般補(bǔ)償?shù)馁M用有： 1、土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費。 2、地上附著物和青苗補(bǔ)償費。 3、耕地開墾費。 4、新增建設(shè)用地土地有償使用費。 5、被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府補(bǔ)貼部分。
2020.07.05 261 -
宅基地征收補(bǔ)償20222022年宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是按照縣級以上的地方人民政府規(guī)定的區(qū)價來計算的。原來的土地管理法規(guī)定被征用的土地，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償?shù)摹８卣饔玫难a(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費和地上附著物、種苗的補(bǔ)償費。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)
2022.04.16 1,159
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遵義征收宅基地怎么賠償
1、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。 2、拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。 3、房屋重置成新均
2022-07-19 15,340 -
遵義宅基地征用如何補(bǔ)償
1、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。 2、拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。 3、房屋重置成新均
2022-06-02 15,340 -
遵義市關(guān)于宅基地征收賠償如何分配
1、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。 2、拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。 3、房屋重置成新均
2022-11-13 15,340 -
農(nóng)民宅基地有義務(wù)征收嗎
宅基地在征地賠償中隸屬宅基地使用權(quán)人的利益部分有： 1、安置賠償 2、地上物賠償，具體看下面法律限定：《土地法》第四十七條限定：征用土地的按照被征用土地的原用途予以賠償。《中華人民共和國土地管理法實施
2022-07-06 15,340
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,019 2022.05.11 -
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宅基地分戶的條件宅基地分戶的條件如下： 1、年滿18周歲，即分戶最起碼要成年，具備民事行為能力才能申請； 2、必須有住宅，想要自立門戶必須具有自己的合法住宅，這樣才能證明有獨立生活的能力； 3、非獨生子女，獨生家庭由于只有一個子女，是可以繼承上一輩的宅基地
7,105 2022.05.11 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括
3,127 2022.04.17
