農(nóng)村宅基地拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。 2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。 3、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。
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征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以制定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物和青苗補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償可以是貨幣補(bǔ)償也可以是不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償，各地區(qū)會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)實(shí)際情況進(jìn)行規(guī)定。如果是征收土地，對(duì)土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省級(jí)、自治區(qū)、直轄市參考征收耕地時(shí)的土地補(bǔ)償費(fèi)用與安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理的規(guī)定。
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農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)目前還沒(méi)有專門出臺(tái)關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，我們國(guó)家實(shí)行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對(duì)房屋進(jìn)行了補(bǔ)償，也就是對(duì)房屋下邊的宅基地使用權(quán)進(jìn)行了補(bǔ)償，因此不再單獨(dú)對(duì)宅基地補(bǔ)償。但是一些地方農(nóng)村房屋修建的層數(shù)較多，于是就出現(xiàn)了宅基地面
2020.10.28 711 -
農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村拆遷宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)
2022.04.16 5,039 -
農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？拆遷單位按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向被拆遷房屋的所有者或使用者支付各種賠償金。住房補(bǔ)償費(fèi)(住房重置費(fèi))補(bǔ)償被拆除住房所有者的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算被拆除住房的結(jié)構(gòu)和折舊程度。
2020.12.05 433
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農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要看具體發(fā)布的拆遷補(bǔ)償公告方案。一般農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償是根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，一部分為土地補(bǔ)償款，這部分的補(bǔ)償款是集體所有，一般由集體統(tǒng)一進(jìn)行分配；一部分為拆遷安置款，一
2022-02-09 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (
2022-04-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村宅基地房屋拆遷怎么
農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額； 2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝
2022-05-05 15,340 -
新農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要看具體發(fā)布的拆遷補(bǔ)償公告方案。一般農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償是根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，一部分為土地補(bǔ)償款，這部分的補(bǔ)償款是集體所有，一般由集體統(tǒng)一進(jìn)行分配；一部分為拆遷安置款，一
2022-04-19 15,340
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,801 2022.05.11 -
01:00
拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,123 2022.04.17 -
01:29
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉(cāng)庫(kù)和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,299 2021.04.25
