更新時(shí)間:2022.12.22
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨
農(nóng)村宅基地拆遷是包括土地和地上的附著物房屋兩部分的。我國(guó)對(duì)宅基地的補(bǔ)償實(shí)行的是分開補(bǔ)償原則,因?yàn)榉课莞街耐恋氐乃袡?quán)是村集體所有的,而不是村民所有,所以這部分土地被征收所獲得的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)屬于村集體所有,而土地上的房屋是村民所建,屬于村民所有
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議,首先是在正文的正中間明確題目的標(biāo)題;然后是明確甲方和乙方的詳細(xì)信息,一般是身份信息、住址以及聯(lián)系人;再然后是明確拆遷的詳細(xì)情況;最后雙方進(jìn)行簽字即可。
農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償“分開補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償方式:
正常情況下,征收農(nóng)村宅基地上的房屋應(yīng)當(dāng)給予被征收人房屋的補(bǔ)償費(fèi)、土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi),其中土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)是各項(xiàng)費(fèi)用中最為重要的一部分。但是,土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)都是針對(duì)具有特定身份的農(nóng)
關(guān)于宅基地補(bǔ)償?shù)膯栴},例如:農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補(bǔ)償,農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補(bǔ)償,主要內(nèi)容如下: 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?!胺珠_補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆?/p>
1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集
宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū),兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類,有水泥地、沼氣池、倉(cāng)庫(kù)和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元,沼氣
農(nóng)村房屋宅基地,一般有以下的三種補(bǔ)償,具體如下: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算; 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房,或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件
農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償,一般可以分為以下的三種情況處理,具體如下: 1、貨幣補(bǔ)償,也就是通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額,對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償; 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換; 3、結(jié)合型補(bǔ)償,也就