合同解除的六種情形如下：延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；延遲履行主要債務(wù)，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；質(zhì)量不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；對(duì)方在履行期限屆滿之前明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

一、延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。遲延履行包括給付遲延(債務(wù)人的遲延)和受領(lǐng)遲延(債權(quán)人的遲延)。給付遲延是指?jìng)鶆?wù)人在履行期限到來(lái)時(shí)，能夠履行而沒(méi)有按期履行債務(wù)。受領(lǐng)遲延則是指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人做出履行時(shí)，未能及時(shí)接受債務(wù)人的履行或沒(méi)有為債務(wù)人履行債務(wù)提供必要的協(xié)作。債務(wù)人在履行期限到來(lái)后，未履行債務(wù)，按照債權(quán)人是否需經(jīng)過(guò)催告才能解除合同，可以將履行遲延導(dǎo)致的合同解除分為兩種，一是非定期行為履行遲延的合同解除，二是定期行為履行遲延的合同解除。 二、延遲履行主要債務(wù)，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的和一方遲延履行債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，合同一方當(dāng)事人可以解除合同。 三、質(zhì)量不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物，出賣(mài)人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。 四、有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。此為因?qū)嶋H違約解除合同。合同法本著鼓勵(lì)交易的原則，雖允許當(dāng)事人在客觀情況變化、無(wú)法履行合同或履行合同將發(fā)生重大困難時(shí)解除合同，但對(duì)解除嚴(yán)格限制。依此規(guī)定，一方實(shí)際違約，對(duì)方僅在違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，方可解除合同。 五、對(duì)方在履行期限屆滿之前，明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù) 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的。” 六、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”，按照這種解釋,當(dāng)發(fā)生不可抗力時(shí)，當(dāng)事人雙方可以解除合同。 七、其他可以解除合同的情形 具有法律規(guī)定的其他解除合同的情形，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同。具體的合同關(guān)系中根據(jù)合同的性質(zhì)和雙方權(quán)利義務(wù)的特點(diǎn)，經(jīng)常需要賦予一方或雙方另外的解除合同的權(quán)利。