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公積金貸款上海銀行貸款條件是什么

2023-09-02 08:01

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專業(yè)分析:

上海公積金貸款條件: 一、購買住房 1、購買上海城鎮(zhèn)具有所有權的自住住房; 2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金; 3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。 二、購買共有產權保障房 1、符合購買住房的上述條件; 2、符合購買共有產權保障住房的條件; 3、已按相關規(guī)定簽訂《上海市共有產權保障住房預(出)售合同》。

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北京市京師律師事務所

(一)符合國家及本市房地產調控政策規(guī)定的條件; (二)具有完全民事行為能力; (三)已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金; (四)當前連續(xù)足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限,且沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等); (五)具有良好的信用記錄與還款意愿; (六)具有穩(wěn)定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務; (七)必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人并能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料;貸款用途為購房的,所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房; (八)能夠提供市公積金中心認可的擔保方式; (九)符合市公積金管委會規(guī)定的其他條件。 (十)共同借款人應當為借款人的配偶、父母、子女。 (十一)公積金貸款支持購買本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的繳存職工家庭。市公積金中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

1.在本市連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力3.提供有效合法的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議),并支付不低于全部價款或評估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款4.申請人無尚未還清的個人住房公積金貸款5.提供中心認可的資產作為抵押物6.同意在貸款期間,在本人住房公積金賬戶內留存12個月的繳存額

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