買賣雙方私下簽的二手房轉(zhuǎn)讓合同有效嗎
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具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： （1）簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力，如年滿18周歲。 （2）合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達，沒有脅迫等行為。 （3）不違反法律和社會公共利益，如該房是小產(chǎn)權房，則違反了法律的規(guī)定，就會無效。 因此，無論是否私下簽署，只要所簽訂的二手房買賣合同滿足了這三項條件就在當事人之間產(chǎn)生了不可撤銷的特定權利和義務關系。任何一方不得隨意反悔，若不履行便會產(chǎn)生法律的后果或按違約制裁或按繼續(xù)強制履行處理。這里需要提醒交易雙方的是，未依法登記領取權屬證書的不得轉(zhuǎn)讓，因此單靠簽訂買賣合同、公證等都不受法律保護。
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根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，私下簽訂的二手房買賣合同如果具備以下條件，那么一般是有效的： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。
買賣雙方私下簽的房屋合同有效。當事人簽訂房屋買賣合同須具有完全民事行為能力，對合同的主要內(nèi)容達成一致，意思表示真實。合同不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不得違背公序良俗。合同自雙方簽字后成立，依法成立的合同自成立時生效。
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買賣雙方私下簽的房屋合同有效嗎一般情況下，買賣雙方私下簽的合同是否有效，由實際情況來定。如果私下簽訂的購房合同符合以下的條件，那就具有法律效力：1、簽訂購房合同的雙方當事人需要具有相應的民事行為能力；2、購房合同的內(nèi)容需要表達雙方的真實意思表示；3、購房合同沒有違反法律
2022.04.13 979 -
雙方私下簽的房屋買賣合同有效嗎買賣雙方當事人私下依法簽訂的房屋合同有效。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，雙方簽訂的房屋買賣合同，如果是雙方自愿簽訂的、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國家利益的，合同具有法律效力。
2021.01.09 151 -
二手房買賣雙方簽訂的合同有效嗎私下簽的交易合同只要簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1，簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達。 3，不違反法律和社會公共利益。因此，無論是否私下簽署，只
2020.12.04 288
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雙方私下簽的房屋買賣合同有效嗎
買賣雙方私下簽的房屋合同有效。當事人簽訂房屋買賣合同須具有完全民事行為能力，對合同的主要內(nèi)容達成一致，意思表示真實。合同不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不得違背公序良俗。合同自雙方簽字后成立，依法
2022-06-08 15,340 -
買賣雙方私下簽的房屋合同有效嗎
買賣雙方私下簽的房屋合同有效。當事人簽訂房屋買賣合同須具有完全民事行為能力，對合同的主要內(nèi)容達成一致，意思表示真實。合同不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不得違背公序良俗。合同自雙方簽字后成立，依法
2022-06-06 15,340 -
買賣雙方私下簽訂的房屋買賣合同有效嗎
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1，簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達。 3
2022-08-21 15,340 -
買賣雙方私下簽署的房屋買賣合同有效嗎？
買賣雙方私下簽的房屋合同有效。當事人簽訂房屋買賣合同須具有完全民事行為能力，對合同的主要內(nèi)容達成一致，意思表示真實。合同不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不得違背公序良俗。合同自雙方簽字后成立，依法
2022-06-23 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權、超越代理權或在代理權終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,530 2022.04.17 -
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安置房私下買賣合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買賣合同合法有效，只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，但是風險比有產(chǎn)權證的會更大一些。安置房私下買賣合同是否有效，
4,427 2022.10.12 -
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護的問題，同時，也維護了雙方在交易時的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因為在辦理房子過戶的登記時，需要提交房
1,050 2022.04.15
