一、《建設(shè)工程施工合同》就交工日期及逾期交工應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任有明確約定 《建設(shè)工程施工合同》約定，開工日期2008年4月20日，竣工日期2008年11月30日發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，第三建設(shè)公司可停止施工、工期順延，由博嘉公司承擔(dān)違約責(zé)任承包人在保證質(zhì)量的同時(shí)，保證2008年11月30日按博嘉公司下發(fā)交屋標(biāo)準(zhǔn)的工作內(nèi)容全部完成，如不能按調(diào)整后的計(jì)劃如期交工，愿承擔(dān)每延期一天10萬元的工期違約金，總額不超過300萬元 二、廣廈新城項(xiàng)目B區(qū)工程未能在約定時(shí)間內(nèi)完工，雙方均有責(zé)任 從施工過程中的會(huì)議紀(jì)要及雙方往來函看，造成工程逾期的原因有兩方面一方面，前期開工準(zhǔn)備及施工進(jìn)度緩慢主要責(zé)任在于第三建設(shè)公司施工能力不足，管理不到位，影響工期另一方面，博嘉公司亦并未完全按照《建設(shè)工程施工合同》約定及時(shí)供給混凝土，如期、足額支付工程款，影響了工程進(jìn)度 綜上，結(jié)合雙方實(shí)際履約行為及《建設(shè)工程施工合同》中有關(guān)約定，在履約中，第三建設(shè)公司存在開工準(zhǔn)備不足、前期施工能力不夠、工程管理存在缺陷、擅自撤場(chǎng)等履約瑕疵；博嘉公司存在混凝土供給不及時(shí)、支付工程進(jìn)度款不足、未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用等履約瑕疵；還存在著承發(fā)包雙方溝通、協(xié)調(diào)、配合等方面缺陷以上綜合原因，或先后、或交叉、或共同作用下導(dǎo)致工期延誤，且在第三建設(shè)公司擅自撤場(chǎng)后博嘉公司已安排第三方續(xù)建，涉案工程完工后未依法辦理竣工驗(yàn)收而又轉(zhuǎn)賣他人在此情形下，已無法確定工期延誤時(shí)間，難以區(qū)分博嘉公司、第三建設(shè)公司各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任大小和因此遭受損失數(shù)額因此，博嘉公司在不能證明自己無違約行為、工程逾期未交工與其無關(guān)的情形下，向第三建設(shè)公司主張工期逾期違約金的請(qǐng)求不予支持