1、土地登記申請（1）有關(guān)宗地來源的政府批準和批準文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)招標、拍賣、協(xié)商等形式提交操作程序中有效的土地所有權(quán)資料。（2）以買賣．繼承．贈與等形式取得土地使用權(quán)的．提交買賣．繼承．贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書、原土地使用的國有土地使用證書。（3）提交土地登記申請人的身份證．戶口薄。企事業(yè)單位土地使用人應(yīng)當提交土地登記法人證明和組織機構(gòu)代碼證明．法人身份證明。2、地籍調(diào)查、土地登記申請人土地實地調(diào)查、驗證、測量、繪制宗地草圖和紅線圖。調(diào)查土地位置、權(quán)利性質(zhì)、界線、面積、用途和土地使用者的相關(guān)情況。要求宗地四至鄰居界線清晰，無爭議，確認后簽字蓋章。3、土地所有權(quán)審查，土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書．所有權(quán)來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審查，決定是否允許登記土地登記的使用者的土地所有權(quán)。4、出具國有土地使用權(quán)證書。

《土地管理法實施條例》第三條 國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。 土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。 土地登記資料可以公開查詢。 《民法典》第二百零九條　 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。