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認(rèn)購書房屋售房定金怎么辦理

2022-06-06 20:44

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專業(yè)分析:

簽訂了房子認(rèn)購書之后,如果買房的人不想購買該房屋了,其給付的定金不會退還,購房人無權(quán)請求賣方返還定金。如果是賣方違約的,則購房人可以要求賣方返還雙倍定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定,給付定金一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定,使合同不能實(shí)現(xiàn),無權(quán)請求返還定金;收受定金一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定,使合同不能實(shí)現(xiàn),應(yīng)雙倍返還定金。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條給付定金一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定,使合同不能實(shí)現(xiàn),無權(quán)請求返還定金;收受定金一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定,使合同不能實(shí)現(xiàn),應(yīng)雙倍返還定金。

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