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訂購合同需要注意哪些內(nèi)容

2022-11-15 15:57

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專業(yè)分析:

訂購合同有的內(nèi)容有: 一、產(chǎn)品具體內(nèi)容; 二、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限; 三、交提貨地點(diǎn)、方式; 四、運(yùn)輸方式及到達(dá)站港和費(fèi)用負(fù)擔(dān); 五、合理損耗和計(jì)算方式; 六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收; 七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法和提出異議的期限; 八、違約責(zé)任和爭議解決方式等。

法律依據(jù):

《民法典》第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條:商品房銷售時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容: (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾; (七)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任; (八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬; (九)面積差異的處理方式; (十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜; (十一)解決爭議的方法; (十二)違約責(zé)任; (十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

商品房買賣合同中除了應(yīng)具備以下主要內(nèi)容外,其他都不需要出現(xiàn)在合同中: (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所。 (二)商品房基本情況。 (三)商品房的銷售方式。 (四)商品房價(jià)款的確立方式及總價(jià)款、計(jì)款方式、付款時(shí)間。 (五)交付使用條件及日期。 (六)裝飾設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。 (七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通風(fēng)、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任。 (八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬。 (九)面積差異的處理方式。 (十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜。 (十一)解決爭議的方法; (十二)違約責(zé)任。 (十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。

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