房產(chǎn)被法院查封多久才可以拍賣?
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對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。拍賣的時間一般也就是上述規(guī)定的期之內(nèi)。 人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并送達(dá)被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個人協(xié)助的,人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書,連同裁定書副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)時發(fā)生法律效力。人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán),依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán),第三人書面確認(rèn)該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的,申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查,可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行,也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。
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法院查封房產(chǎn)通常會在一年內(nèi)進(jìn)行拍賣。如果是在保全程序中查封的房屋,拍賣的時間在查封后一年左右。如果是在執(zhí)行過程中查封的房屋,拍賣的時間是在執(zhí)行案件受理后半年左右。不過拍賣的時間是不一定的,它只是根據(jù)法規(guī)推算出來的一個大概時間。
通常情況下,法院查封房產(chǎn)是在債權(quán)人申請財產(chǎn)保全后或者債權(quán)人申請執(zhí)行后。在財產(chǎn)保全程序中查封房產(chǎn)的,待法院訴訟案件審結(jié),判決生效后,債權(quán)人依據(jù)生效的判決書申請執(zhí)行,法院受理執(zhí)行案件后,會對可以拍賣的房屋確定拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。那么,訴訟程序的時間需要多久呢?根據(jù)法律規(guī)定,訴訟案件的審限適用簡易程序的案件為3個月,適用普通程序的案件為6個月。債權(quán)人申請執(zhí)行后,根據(jù)法律規(guī)定,人民法院應(yīng)當(dāng)在收到執(zhí)行申請書后六個月內(nèi)執(zhí)行,否則,申請執(zhí)行人可以向上一級法院申請執(zhí)行。通常情況下,法院會結(jié)合個案的具體情況確定拍賣機(jī)構(gòu)及拍賣時間,但根據(jù)法律規(guī)定,最長時間應(yīng)當(dāng)在六個月內(nèi)。因此,如果是在保全程序中查封的房屋,拍賣的時間大概在查封后一年左右,如果是在執(zhí)行過程中查封的房屋,拍賣的時間大概是在執(zhí)行案件受理后六個月內(nèi)。當(dāng)然,這個時間也不是當(dāng)然的確定的,只是根據(jù)法律規(guī)定推算的一個大概時間,而在案件實際進(jìn)行過程中,往往遇到比較復(fù)雜的情況,比如無法有效直接送達(dá)需要進(jìn)行公告送達(dá)的,比如房產(chǎn)存在在先的其他查封或者抵押無法及時進(jìn)行處置的種種特殊情況,所以說具體的拍賣時間還要結(jié)合案件的具體情況確定。
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房子被法院查封多久拍賣
對于法院查封房多久會被拍賣這個問題,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》(法釋〔2015〕5號) 第四百八十七條第一款規(guī)定“人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動產(chǎn)
2020.03.27 335 -
房子被查封多久后可以拍賣?
根據(jù)我國法律規(guī)定,房子查封后的拍賣時間需要具體情況具體分析,需要在人民法院的判決結(jié)果出來后才可以進(jìn)行拍賣的,一般來說是在一個月到一年。
2020.03.27 603 -
法院查封的房子多久拍賣
通常情況下,法院會結(jié)合個案的具體情況確定拍賣機(jī)構(gòu)及拍賣時間,但根據(jù)法律規(guī)定,最長時間應(yīng)當(dāng)在六個月內(nèi)。因此,如果是在保全程序中查封的房屋,拍賣的時間大概在查封后一年左右,如果是在執(zhí)行過程中查封的房屋,拍賣的時間大概是在執(zhí)行案件受理后六個月內(nèi)。
2020.04.20 431
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法院查封房產(chǎn)多久可以拍賣
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》(法釋〔2015〕5號)第四百八十七條第一款規(guī)定“人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)被法院查封多長時間才可以拍賣?
對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀
2022-05-18 15,340 -
房產(chǎn)被法院查封后多久可以辦理拍賣
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》(法釋〔2015〕5號)第四百八十七條第一款規(guī)定“人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動
2022-06-01 15,340 -
法院查封房產(chǎn)多久拍賣
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》(法釋〔2015〕5號)第四百八十七條第一款規(guī)定“人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動
2022-05-27 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成,對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定,而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進(jìn)行評估,只有確定了最終的房屋價值之后,才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中,不然
5,141 2022.04.17 -
01:12
欠款多少可以查封房產(chǎn)欠款多少與查封房產(chǎn)沒有直接必然的聯(lián)系。查封房產(chǎn)一般發(fā)生在債務(wù)人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)導(dǎo)致債權(quán)人的債權(quán)可能沒辦法實現(xiàn)的情況下,如果債權(quán)人發(fā)現(xiàn)債務(wù)人有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為的,在向法院起訴立案時可以同時申請財產(chǎn)保全。法院會根據(jù)當(dāng)事人的申請,查封、扣押、凍結(jié)債務(wù)人的財
4,252 2022.04.15 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下: 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后,根據(jù)評估價值,確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣,拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24