開發(fā)商逾期交房怎么辦？如何維權
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
開發(fā)人員逾期交房的業(yè)主可以要求退房，也可以要求開發(fā)人員承擔違約責任，支付違約金。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按合同約定，按期交付符合使用條件的商品。未能按時交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應承擔違約責任。
《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加; 約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
開發(fā)商逾期交房買方可以解除房屋買賣合同，并通過協(xié)商、訴訟等合法的方式來維權。房屋買賣合同構成要件是：一方轉(zhuǎn)移所有權于另一方，另一方支付價款；合同的標的物為不動產(chǎn)，所有權的轉(zhuǎn)移需辦理登記手續(xù)；具有書寫證明能力、意思表示真實；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式。
開發(fā)商逾期交房維權：與開發(fā)商協(xié)商；申請退房；向法院起訴，協(xié)調(diào)不成的，可以提起訴訟，要求開發(fā)商賠償損失。
-
開發(fā)商逾期交房如何維權？開發(fā)商逾期交房業(yè)主的維權方式是：送達催告通知，要求開發(fā)商盡快交房，賠償超出日期的損失；催告后三個月仍未交房且不能給出正當理由的，可以解除合同，要求開發(fā)商退還已付房款及利息承擔相應的違約責任。
2021.04.09 162 -
開發(fā)商逾期交房的如何維權開發(fā)商逾期交房的業(yè)主可以要求退房，而且可以要求開發(fā)商承擔違約責任，支付違約金。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。
2021.03.22 207 -
-
開發(fā)商逾期交房如何維權
開發(fā)商逾期交房可以找房產(chǎn)局投訴或者消費者保護協(xié)會維權，因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當及時告知買受人?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當
2022-05-11 15,340 -
如何維權開發(fā)商逾期交房
開發(fā)商逾期交房維權方式首先可以看購房合同中是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的可以與對方進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，或者向法院起訴，要求對方及時履行義務，進行交房，造成損失的給予賠償。
2022-06-06 15,340 -
開發(fā)商逾期交房如何維權？
開發(fā)商逾期交房，且逾期交房是由開發(fā)商自身導致的，可以先催告交房。如果合理期限屆滿，仍未交房可以到人民法院起訴。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條
2022-06-07 15,340 -
開發(fā)商逾期交房要如何維權
開發(fā)商逾期交房，且逾期交房是由開發(fā)商自身導致的，可以先催告交房。如果合理期限屆滿，仍未交房可以到人民法院起訴。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條
2022-05-13 15,340
-
01:04
開發(fā)商延期交房如何維權對于業(yè)主來說，遇到了開發(fā)商延期交房，那么可以通過法律途徑來維護自己的合法權益。首先，看商品房合同之中對于延期交房的違約責任是否明確約定。如果有明確的約定，那么購房者可以按照約定來主張自己的權利。其次，可以和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，要求開發(fā)商及時
538 2022.06.01 -
01:05
逾期交房如何維權買房對于一個家庭來說算得上是一件大事。買了房屋之后就等著交房，裝修，入住。但是實際生活中很多開發(fā)商遲遲不能夠交房。那么在這種情況下，購房者一定要先弄清楚逾期交房的原因。如果是由于開發(fā)商自身的原因，導致逾期交房的，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔
1,218 2022.04.17 -
01:11
開發(fā)商逾期半年交房怎么辦如果開發(fā)商逾期半年交付房屋，那么開發(fā)商構成了嚴重違約，購房者既可以要求開發(fā)商承擔違約責任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。 關于違約責任的承擔，如果雙方當事人在合同中有約定則按照約定，如果沒有約定的，一般根據(jù)守約方的實際損失來確定。
905 2022.04.17
