怎樣解決房屋漏水糾紛
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房屋發(fā)生滲漏時(shí)，解決的思路為：查找分析滲漏的成因——確定法律關(guān)系——適用相關(guān)的法律規(guī)定————明確責(zé)任，這樣，便能有針對(duì)性地適用法律尋求到正確的解決方法。 以上就是ask.com小編整理的關(guān)于房屋漏水怎么處理，該由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容，綜上所述，我們?cè)谟龅椒课萋┧那闆r，首先要做的就是保留證據(jù)，拍照和拍視頻等都是很好的取證方式，這樣在協(xié)商的過(guò)程中也會(huì)避免不必要的麻煩，如果協(xié)商不好，可以通過(guò)法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
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小區(qū)房屋漏水的話，要分具體情況進(jìn)行維權(quán)： 1.房屋在保質(zhì)期五年內(nèi)的，維修責(zé)任是屬于開(kāi)發(fā)商的，可以去找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的開(kāi)發(fā)商不愿維修，那就到消協(xié)、住建部門(mén)和質(zhì)監(jiān)部門(mén)等處投訴，準(zhǔn)備司法途徑解決。 2.房屋過(guò)了保質(zhì)期漏水的，可以申請(qǐng)小區(qū)的專項(xiàng)維修資金，動(dòng)用專項(xiàng)維修資金修補(bǔ)漏水地方，但前提是申請(qǐng)獲批。
二手房漏水糾紛的解決辦法為：賣方故意隱瞞房屋本身質(zhì)量問(wèn)題的，賣方承擔(dān)賠償責(zé)任。也可以終止合同；賣方已如實(shí)告知房屋缺陷的，賣方不承擔(dān)責(zé)任；房屋本身存在隱蔽缺陷，賣方不知道的，不承擔(dān)缺陷擔(dān)保責(zé)任。
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房屋糾紛怎樣解決？解決購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。
2021.03.08 186 -
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租房漏水糾紛解決辦法怎么治理租房漏水要先查一下原因，究竟是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е鲁鲎馕萋┧Ｈ绻约簺](méi)有過(guò)錯(cuò)，確因水管老化致使樓下?lián)p失，那么就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，由房東來(lái)承擔(dān)賠償責(zé)任?！逗贤ā芬?guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。”自
2021.02.28 272
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房屋漏水糾紛怎樣解決
1.由房東與租客自行協(xié)商解決。 2.尋找房屋所在的居委會(huì)幫忙協(xié)調(diào)解決。 3.如果居委會(huì)協(xié)調(diào)之下還是無(wú)法處理得使雙方都滿意的話，可以申請(qǐng)仲裁。 4.提起民事訴訟。通過(guò)法律的方式來(lái)保障自己的合法權(quán)益。 《
2022-08-29 15,340 -
房屋漏水糾紛怎么辦房屋漏水糾紛解決方案
對(duì)于房屋漏水怎么辦的相關(guān)情況，如果1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。屬實(shí)則可以要求退房及賠償 2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購(gòu)房合同中，簽訂購(gòu)房合同前須留心購(gòu)房格式合同
2022-07-21 15,340 -
房屋漏水糾紛怎么解決？
1、可向樓上戶主直接索賠；2、可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)、如警察，鄰居等；3、可直接進(jìn)行民事訴訟并根據(jù)《》第九十二條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
2022-08-18 15,340 -
房屋漏水糾紛怎么解決
1、可向樓上戶主直接索賠；2、可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)、如警察，鄰居等；3、可直接進(jìn)行民事訴訟并根據(jù)《》第九十二條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
2022-08-23 15,340
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房屋漏水找政府哪個(gè)部門(mén)解決房屋漏水找政府質(zhì)監(jiān)局解決。房屋漏水物業(yè)是否有義務(wù)維修，需要具體分析。物業(yè)并不是全部都需要負(fù)責(zé)小區(qū)的各種問(wèn)題。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開(kāi)發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問(wèn)題，則由施工單位解決，如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維
6,781 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可在房地產(chǎn)管理部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門(mén)的主持下，通過(guò)調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
757 2022.04.25 -
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買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購(gòu)房合同雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問(wèn)題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來(lái)處理房屋買賣糾紛，一方當(dāng)事人可以采用口頭、書(shū)面等多種形式和對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝
681 2022.06.17
