租房期間電器損壞應要如何賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、要分兩種情況。一種是租戶人為的損壞，一種是電器本身使用壽命以及品質(zhì)的問題。前者情況應由租戶支付維修費用，但報廢的應進行打折賠償。后者屬于房東的責任，因為房東有責任和義務為租戶提供安全可用的電器。2、如果在租賃合同中沒有明確列出屋內(nèi)電器的權責劃分，且租客并非是刻意造成家電的損壞，維修費用應該是由房東來承擔，即使房屋中介給了一份物品清單也只是盡到了告知義務。他建議，房東在租賃合同中可以詳細的列出屋內(nèi)物品的購買時間、使用年限、物品狀況，并對物品的損壞責任做明確的約定，并且拍照留底。3、比如：租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯導致的，出租人負責;如果是由承租人的過失造成的，由承租人向出租人負損害賠償責任;如果是由第三人造成的，第三人向出租人負損害賠償責任;如果是由不可歸責于任何人的原因(如不可抗力)引起的，由出租人對自身負擔財產(chǎn)損失風險。《中華人民共和國》第二百一十六條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。第二百一十七條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質(zhì)使用。第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房期間電器的損壞責任和賠償問題認定如下：出租人應當保持租房電器符合約定的用途，在電器損壞時進行修理和維護，不能保證承租人正常使用的應承擔相應的損失賠償；電器損壞由承租人過錯造成的或雙方約定由承租人負責檢查和維修的，由承租人進行修理和維護，出租人負責維修的可由承租人承擔費用。
租房期間電器壞了應該由出租人修，出租人應在電器損壞時進行修理和維護，承租人造成電器損壞的或雙方約定由承租人負責檢查和維修的，承租人應在電器損壞時進行修理和維護。
-
-
租房期間電器壞了應該誰來修租房期間電器壞了由約定的責任方來修。出租人應當保持租房電器符合約定的用途，在電器損壞時進行修理和維護，不能保證承租人正常使用的應承擔相應的損失賠償；電器損壞由承租人過錯造成的或雙方約定由承租人負責檢查和維修的，由承租人進行修理和維護，出租人
2021.04.27 302 -
房屋損壞應如何賠償房屋損壞賠償項目如下： 1、可修復的賠償金額為，修復費用加上相關經(jīng)濟損失； 2、不可修復的賠償金額為，房地產(chǎn)價值減損額； 3、可修復一定程度的，但不能完全恢復房地產(chǎn)價值的，賠償金額為部分修復費用、房地產(chǎn)價值減損額、相關經(jīng)濟損失之和。 承租人
2022.05.23 1,273
-
租房期間電器損壞責任和賠償問題如何認定
1、要分兩種情況。一種是租戶人為的損壞，一種是電器本身使用壽命以及品質(zhì)的問題。前者情況應由租戶支付維修費用，但報廢的應進行打折賠償。后者屬于房東的責任，因為房東有責任和義務為租戶提供安全可用的電器。2
2022-08-23 15,340 -
租房期間電器的損壞責任和賠償問題如何認定
1、要分兩種情況。一種是租戶人為的損壞，一種是電器本身使用壽命以及品質(zhì)的問題。前者情況應由租戶支付維修費用，但報廢的應進行打折賠償。后者屬于房東的責任，因為房東有責任和義務為租戶提供安全可用的電器。
2022-06-24 15,340 -
租房期間電器壞了應該誰來修
租房期間電器壞了由約定的責任方來修。出租人應當保持租房電器符合約定的用途，在電器損壞時進行修理和維護，不能保證承租人正常使用的應承擔相應的損失賠償；電器損壞由承租人過錯造成的或雙方約定由承租人負責檢查
2022-07-19 15,340 -
租房期間電器的損壞責任和賠償問題怎么認定
1、要分兩種情況。一種是租戶人為的損壞，一種是電器本身使用壽命以及品質(zhì)的問題。前者情況應由租戶支付維修費用，但報廢的應進行打折賠償。后者屬于房東的責任，因為房東有責任和義務為租戶提供安全可用的電器。2
2022-08-23 15,340
-
00:54
租客損壞房子如何要求賠償租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過錯致使房屋損壞的，由承租人承擔賠償責任，賠償數(shù)額應當相當于造成的損失；2、因不可歸責于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔賠償責任。根據(jù)相關法律規(guī)定，承租人按照約定的方法，或者根據(jù)租賃物
3,735 2022.05.11 -
01:16
租房期間電器壞了該哪個修租房期間電器壞了由誰負責維修 租房期間電器壞了由誰負責維修，取決于租客是否按租賃合同約定或者電器性質(zhì)正當使用。如果承租人按照合同約定及電器的功能性質(zhì)正當使用電器，電器因自然損耗或自身的質(zhì)量問題損壞，則電器應由房東進行維修。但如果是因為承租人
1,194 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
1,420 2022.05.11
