開發(fā)商遲遲不交房違約金怎么算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及延期交房時間來計算。當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時，如果在購房者和開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中，雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定好延期交房的違約金金額，那么購房者就可以按照合同約定的金額，要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。
開發(fā)商晚交房違約金按照雙方在合同中的約定的違約金計算，合同中沒有約定的，違約金數(shù)額或者損失賠償額可按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準確定。
-
開發(fā)商推遲交房違約金怎么算關(guān)于開發(fā)商推遲交房，違約金的計算問題；依據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商的行為屬于遲延履行債務(wù)行為，違反了合同約定。如果雙方在合同中約定了違約責(zé)任及其計算方式、承擔(dān)方式，依照合同的約定進行計算、承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒有合同約定，一般按照違反合同給買方
2022.04.12 430 -
開發(fā)商延遲交房違約金怎么算開發(fā)商延期交房可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時間付違約金，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定逾期交房違約金的，可依據(jù)合同約定的金額支付。
2021.03.01 242 -
如果開發(fā)商遲遲不給交房違約金怎么辦開發(fā)商延期交房又不給違約金，當(dāng)事人可以與對方協(xié)商解決問題，協(xié)商不成的可以直接向人民法院起訴。我國法律規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，但要注意起訴時間不要超過相關(guān)訴訟時效。
2020.01.29 177
-
開發(fā)商遲遲不給交房違約金怎么辦
開發(fā)商延期交房應(yīng)注意搜集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，保留延期交房的額外損失證據(jù)，還應(yīng)注意訴訟實效，了解延遲交房退房條件，開放商延遲交付超過30-90天，買受人就有權(quán)要求退房，一般情況下開發(fā)商應(yīng)向買受人雙倍退
2022-06-03 15,340 -
開發(fā)商延遲交房違約金怎么算
逾期違約金一般在1％－1‰之間約定的違約金按房價總額計算的消費者沒有損失不能成為開發(fā)者免責(zé)的理由。約定的逾期住宅違約金必須按合同支付。除非開發(fā)人員有地震、戰(zhàn)爭等不可抗力原因，否則可以立即履行通知義務(wù)，
2021-10-19 15,340 -
開發(fā)商遲延交房違約金怎么算
關(guān)于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準。不過,盡管逾
2022-02-22 15,340 -
開發(fā)商延遲交房怎么算違約金
開發(fā)商延期交房，有些是有合法正當(dāng)?shù)脑?，如自然?zāi)害等不可抗力的因素，而有些是沒有合法正當(dāng)?shù)脑颉Ｈ绻_發(fā)商有合法正當(dāng)?shù)脑虿叛悠诮环?，開發(fā)商就不用承擔(dān)違約責(zé)任，否則開發(fā)商就要承擔(dān)延期交房的部分或全部違
2022-05-20 15,340
-
00:52
開發(fā)商延遲交房的違約金怎么算遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以看一下購房合同上面是否對于延期交房的違約金以及違約金的計算標(biāo)準進行約定，如果有約定的話，那么雙方就可以按照約定來執(zhí)行，如果說沒有約定或者是雙方的約定明顯不合理，含糊不清的，那么購房者可以向法院起訴，要求開發(fā)商
1,847 2022.04.17 -
01:27
開發(fā)商遲遲不交房怎么辦開發(fā)商遲遲不交房的處理辦法如下： 1、如果是由于開發(fā)商的原因沒能按期交房，屬于違約行為，購房者可以根據(jù)合同約定提出退房，而且可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商應(yīng)按照合同約定向購房者進行違約賠償； 2、對于違約金的賠償標(biāo)準，首先是看商品房買賣
12,735 2022.10.23 -
00:55
開發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過程之中，往往購房者會遇到開發(fā)商由于各種原因不能夠按時交付房屋。如果開發(fā)商是由于自然災(zāi)害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r交房的，那么購房者可以在耐心的等待。如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如說開發(fā)商資金短缺，開發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>
1,516 2022.04.17
