公租房拆遷補償嗎
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公營住宅被拆除，被拆除的公營住宅被改建，承租人完全獲得公營住宅所有權(quán)的，補償和私營住宅一樣，參考周邊同類住宅的市場價格評價補償，補償金屬于住宅所有者。如果公營住宅沒有改建住宅的話，還屬于政府和公司的話，承租人也應(yīng)該得到補償。具體方法有公營住宅提供公司為承租人安排住宅由承租人繼續(xù)租賃，重新簽訂租賃合同兩種。另一種是對公房承租人對房屋使用權(quán)進行貨幣補償，承租人自行解決房屋問題。公房使用權(quán)的貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)因地而異。例如，有些地方規(guī)定公房拆遷補償金的70％歸租賃人，30％歸公房所有者，這實際上是貨幣補償方式。所以，公房拆遷，無論承租人是否已經(jīng)取得了公房所有權(quán)，都能夠獲得拆遷補償。公租房一般都是國有土地上的房屋，因此需要專業(yè)的評估公司對房屋進行客觀估價，得出補償金額。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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公租房拆遷補償如何分配公租房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。 可以酌情多分配的情況： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時額外支付過較
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公租房拆遷有補償？依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，由于公租房的產(chǎn)權(quán)是歸國家所有的，所以公租房拆遷的時候，公租房的承租人是可以獲得一定經(jīng)濟補償?shù)?，承租人只能獲得搬遷安置的費用。
2020.07.14 160 -
公租房拆遷補償費拆遷補償?shù)姆绞接胸泿叛a償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負責(zé)安置。房屋所有人選擇貨幣補償?shù)?，原有租賃關(guān)系終止，房屋所有人對承租人進行補償，有爭議的可以協(xié)商、調(diào)解或訴訟。
2020.11.09 192
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公租房拆遷有補償嗎
公共租賃住房拆遷補償有標(biāo)準(zhǔn)：公共租賃住房所有人的補償一般包括拆遷公共租賃住房價值補償、取得公共租賃住房土地使用權(quán)所支付的土地出讓金補償?shù)妊a償。
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公租房拆遷補償
公租房拆遷補償： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時額外支付過較多款
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公租房拆遷，一般公租房拆遷怎么補償
公租房在面臨拆遷時，會涉及到對拆遷補償款的分割，關(guān)于拆遷補償款，涉及到誰有權(quán)分割問題，公租的拆遷補償款如何分割其中包括以下幾個方面： (一)哪些人有權(quán)分割拆遷補償款 1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有
2022-03-29 15,340 -
拆遷公租房能補償?shù)膯?/a>
公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租。根據(jù)《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房： (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的 (二)改變所承租公共租賃住房用途的 (三)破壞或者擅自
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租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)摹Ｒ驗檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,453 2022.05.11 -
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店面拆遷租戶有補償嗎店面拆遷租戶有補償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施、并有權(quán)要求賠償損百失的規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟損失。對于承租人因租賃房屋被政
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