二手房滿五年交稅好還是不滿五年交稅好
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
不是滿五年，是滿兩年與不滿兩年。財(cái)稅36號(hào)文件附件三《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》五、個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
交易不滿五年的二手房需要繳納3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
-
不滿五年二手房稅費(fèi)房產(chǎn)證未滿五年的二手房，根據(jù)財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： (一)契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購(gòu)房90平方
2022.09.29 520 -
不滿五年二手房稅費(fèi)怎么交納公民買房子需要交的稅費(fèi)為以下內(nèi)容： 1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%。 2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元。 3、交易印花稅：成交總價(jià)的0.05%。 4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元(每增
2020.11.14 259 -
二手房滿五年需要交多少稅滿五年的房子買賣過戶需要繳納的稅種有： 1、契稅：基準(zhǔn)稅率是3%，按照交易總額的3%收取。若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購(gòu)買面積超過90平 (包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
2020.02.25 599
-
不滿五年的二手房交易稅
你的情況需要交納的稅費(fèi):一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi):3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體
2022-03-10 15,340 -
不滿五年二手房交易稅費(fèi)
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證
2022-03-10 15,340 -
滿五年二手房交易稅費(fèi)
房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%
2022-02-10 15,340 -
二手房滿五年交多少稅
不算滿五年，有的費(fèi)用是買房出的、，所有費(fèi)用大概在房?jī)r(jià)的10%左右，也就是14萬左右。不過稅收那些你可以在出售價(jià)格里面加上去，讓買方來出1、過戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90
2022-02-11 15,340
-
00:55
滿五十歲了社保沒交滿十五年怎么辦滿五十歲了社保沒交滿十五年，可以延長(zhǎng)繳費(fèi)到滿15年時(shí)辦理退休手續(xù)。2011年6月30日及以前已經(jīng)參保，2011年7月1日以后，達(dá)到法定退休年齡，并且繳費(fèi)年限不足15年的參保人員，可延長(zhǎng)繳費(fèi)到滿15年。延長(zhǎng)繳費(fèi)5年后仍不足15年的，才可以一次
5,180 2022.04.17 -
00:54
社保交滿十五年還沒到退休年齡怎么辦社保交滿十五年還沒到退休年齡的，可以停繳，也可以選擇繼續(xù)繳納。當(dāng)事人的社會(huì)保險(xiǎn)已經(jīng)繳滿十五年，但是未到退休年齡的，可以選擇停繳，在達(dá)到退休年齡后，再辦理退休手續(xù)，領(lǐng)取基本養(yǎng)老金；當(dāng)事人還可以選擇繼續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，在退休時(shí)，享受相應(yīng)的社會(huì)保
6,721 2022.04.17 -
01:01
判刑五年申請(qǐng)假釋還是減刑好判刑五年申請(qǐng)假釋還是減刑好，需要按照實(shí)際情況來決定。判刑五年的罪犯符合假釋條件的，在服刑滿兩年半后，可以向監(jiān)獄申請(qǐng)假釋，由執(zhí)行機(jī)關(guān)向中級(jí)以上人民法院提出減刑建議書，對(duì)確有悔改或者立功事實(shí)的，裁定予以假釋，非經(jīng)法定程序不得假釋。對(duì)于犯罪分子的
5,043 2022.04.17
