2023年拆遷補償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)
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一、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)出爐 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 二、宅基地和房屋的補償方式有哪些呢? 1、房屋置換補償，在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)按照不同的地價折換成面積對農(nóng)民安置，正常的補償標(biāo)準(zhǔn)是不低于1：1.33的值。 2、貨幣補償：就是按照多少面積直接折換成錢給農(nóng)民，貨幣補償可以參考周邊的商品房價格補償，一般是不得低于周邊的商品房單價。 隨后就是房屋和地上附著物的補償，這個補償一般都是給錢。 補償?shù)墓剑?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/16165011560423679297.html">房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價乘宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價 三、相關(guān)法律規(guī)定 1、國有土地上房屋拆遷，是針對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋，被拆遷人是持有國有土地使用權(quán)證的單位或城市居民，所依據(jù)的法律法規(guī)有《國有土地上房屋征收與補償條例》、《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》、各省《城市房屋拆遷補償安置細則》、各市《城市房屋拆遷管理辦法》等。 2、集體土地上房屋拆遷，是針對農(nóng)村被征收集體土地上的房屋，被拆遷人是持有集體土地使用權(quán)證書的鄉(xiāng)、村、村民小組等集體經(jīng)濟或村民，所依據(jù)的法律法規(guī)有《土地管理法》、《土地管理法實施條例》，各市《征地拆遷補償安置辦法》、各縣《房屋拆遷補償安置辦法》等。 3、房屋拆遷補償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補償，貨幣補償主要就是給錢;產(chǎn)權(quán)置換可以是等價值的新建房屋產(chǎn)權(quán)置換，也可以是等面積的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;結(jié)合型補償就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換，是前兩者補償方法的結(jié)合。
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拆遷因受地方經(jīng)濟發(fā)展水平的影響，所以無法簡單的給出統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，也就沒有辦法籠統(tǒng)的介紹各地的最新規(guī)定。但大致離不開兩種賠償方式，貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換。貨幣補償受三方面因素影響：1、該處房產(chǎn)的市場評估價；2、同區(qū)域房產(chǎn)的交易均價；3、同等功能房產(chǎn)的重置價：以上作為拆遷的法定依據(jù)，需考慮其各種用途，及不同情形下分別適用。產(chǎn)權(quán)置換也叫產(chǎn)權(quán)調(diào)換，有兩種置換方式，異地安置和回遷安置。產(chǎn)權(quán)置換受原有房產(chǎn)面積影響很大，但我國在拆遷補償對此都有專門對策，如設(shè)定人均最低面積賠償?shù)取＞唧w情況，還是要視當(dāng)?shù)氐脑敿殞嵤┱邅砜剂俊?/p>
2023年上海最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)征收居住房屋的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，按照本細則規(guī)定給予被征收人、公有房屋承租人以下補償、補助：被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格；價格補貼；特定房屋類型的套型面積補貼；居住困難戶的保障補貼；搬遷費和臨時安置費。對按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予獎勵，具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)（縣）人民政府制定。
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2023年最新企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷與房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，賠償標(biāo)準(zhǔn)也不同。企業(yè)拆遷涉及的問題更復(fù)雜。2021最新企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有以下幾條： 首先是因為拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。但該企業(yè)必須符合正規(guī)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)； 第二就是該企業(yè)預(yù)期的利益損失，根據(jù)所獲得該利潤所需的時長進
2022.12.29 243 -
2023年最新房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)征收單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被征收房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費，用于補償被征收房屋所有權(quán)人的損失，以被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被征收房屋住戶臨時居住房或自找臨時
2022.12.29 1,139 -
2023年合肥最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2023年合肥最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，
2023.09.21 1,944
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2023年農(nóng)村最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (
2023-06-13 15,340 -
2023年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些?
國家房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 一、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn) 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這
2023-06-12 15,340 -
拆遷拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w征收部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 拆遷方應(yīng)當(dāng)首先與被拆遷方達成拆遷補償協(xié)議，之后再拆除房屋。 如果補償額過低或者補償不合理，建
2022-02-18 15,340 -
拆遷補償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)
一、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)出爐 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
2022-10-12 15,340
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拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房
5,133 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,305 2021.04.25 -
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2020年最新辭退員工補償標(biāo)準(zhǔn)辭退員工補償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、根據(jù)《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，辭退補償按員工在本單位的實際工作年限計算，每滿1年需向員工支付1個月工資；滿6個月不滿1年的，則按1年計算；不滿6個月的，按0.5個月的工資標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。 月工資的標(biāo)準(zhǔn)為，被辭退員工在
2,960 2022.04.17
