買房中介給的合同已經(jīng)簽了不想買了怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
在委托中介購房的時候，經(jīng)常會發(fā)生一類情況，即因為不想買了、對中介提供的房源不滿意或者其他渠道獲得了更滿意的房源，不想再繼續(xù)履行房屋中介合同，這時候應(yīng)該怎么辦首先需要確定的是是否構(gòu)成違約。一般來說因為中介提供房屋不滿意，不滿足自身需求，根據(jù)合同來說是不會構(gòu)成違約的，但這時候還是需要支付給中介一定的勞務(wù)費。因為購房者和中介公司之間的合同實際上是一個居間合同，中介為購房者提供居間服務(wù)，可以收取服務(wù)費用。其次，如果根據(jù)雙方之間的中介合同，購房者中途不想再買房構(gòu)成了違約，就可能出現(xiàn)兩種情況。第一，若是支付了定金，有可能購房者無法收回定金。第二，如果在雙方的合同中約定了違約金，則可能按合同規(guī)定的違約金的計算標準收取違約金。一般情況下，違約金和定金是不能同時適用的，如果合同即約定了違約金又約定了定金條款，擇一適用。因此，出現(xiàn)了簽了中介合同又不想買了的情況，建議首先弄清楚是否構(gòu)成違約，以及合同中是否有關(guān)于違約的條款，以決定下一步的措施。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽了中介合同不想買了中介費不會退還；在簽訂合同時付的定金，一旦違約也不退還。但居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，則可以要求退還。
簽了中介合同不想買了： 首先需要確定的是是否構(gòu)成違約。一般來說因為中介提供房屋不滿意，不滿足自身需求，根據(jù)合同來說是不會構(gòu)成違約的，但這時候還是需要支付給中介一定的勞務(wù)費。因為購房者和中介公司之間的合同實際上是一個居間合同，中介為購房者提供居間服務(wù)，可以收取服務(wù)費用。其次，如果根據(jù)雙方之間的中介合同，購房者中途不想再買房構(gòu)成了違約，就可能出現(xiàn)兩種情況。第一，若是支付了定金，有可能購房者無法收回定金。第二，如果在雙方的合同中約定了違約金，則可能按合同規(guī)定的違約金的計算標準收取違約金。一般情況下，違約金和定金是不能同時適用的，如果合同即約定了違約金又約定了定金條款，擇一適用。
-
簽中介合同不想買了怎么辦？一般來說因為中介提供房屋不滿意，不滿足自身需求，根據(jù)合同來說是不構(gòu)成違約的，但是這時候還需要支付給中介一定的勞務(wù)費。 如果構(gòu)成違約，那么可能無法收回定金并且需要支付一定違約金。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的
2020.02.14 153 -
簽了和中介合同不想買了怎么辦簽了中介合同不想買了可以與中介協(xié)商解除合同，合同中約定了違約條款的按照約定，如果已經(jīng)支付定金，定金無法退還；合同既約定了違約金又約定了定金的，擇一適用。
2021.01.29 148 -
簽了中介合同不想買了如何辦一般來說因為中介提供房屋不滿意，不滿足自身需求，根據(jù)合同來說是不會構(gòu)成違約的，但這時候還是需要支付給中介一定的勞務(wù)費。 如果構(gòu)成違約，那么可能無法收回定金并且需要支付一定違約金。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題
2020.09.24 160
-
已簽了中介合同不想買了怎么辦
簽了中介合同不想買了可以與中介協(xié)商解除合同，合同中約定了違約條款的按照約定，如果已經(jīng)支付定金，定金無法退還；合同既約定了違約金又約定了定金的，擇一適用。
2022-06-23 15,340 -
簽了中介購房合同不想買了怎么辦？
簽了中介合同不想買了可以與中介協(xié)商解除合同，合同中約定了違約條款的按照約定，如果已經(jīng)支付定金，定金無法退還；合同既約定了違約金又約定了定金的，擇一適用。
2022-06-23 15,340 -
簽了中介合同不想買了怎么辦？
一般來說因為中介提供房屋不滿意，不滿足自身需求，根據(jù)合同來說是不構(gòu)成違約的，但是這時候還需要支付給中介一定的勞務(wù)費。如果構(gòu)成違約，那么可能無法收回定金并且需要支付一定違約金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品
2022-06-02 15,340 -
簽了中介合同不想買了怎么辦
一般來說因為中介提供房屋不滿意，不滿足自身需求，根據(jù)合同來說是不構(gòu)成違約的，但是這時候還需要支付給中介一定的勞務(wù)費。如果構(gòu)成違約，那么可能無法收回定金并且需要支付一定違約金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品
2022-06-01 15,340
-
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當
4,893 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時候承租人只能通過與對方協(xié)商的方式，達到解除合同的目的。如果對方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。這主要因為，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
868 2022.05.27 -
00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,587 2022.04.17
