出賣人逾期交房有哪些違約責(zé)任？
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出賣人逾期交房，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并在購房者催告后的合理期限內(nèi)交付房屋，逾期不交付的，購房者可以要求解除合同。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條：根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定； 出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 沒有法律規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。 對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
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出賣人逾期交房，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并在購房者催告后的合理期限內(nèi)交付房屋，逾期不交付的，購房者可以要求解除合同。
賣方逾期交付的違約責(zé)任：逾期不超過30天的，出賣人按日向買受人支付已交付房價萬分之三的違約金；逾期超過30天后，買方有權(quán)終止合同。
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出賣人逾期交房的違約責(zé)任出賣人逾期交房承擔(dān)的違約責(zé)任：逾期不超過30日，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之三的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過30日后，買受人有權(quán)解除合同。
2021.04.19 165 -
逾期交房的違約責(zé)任有哪些逾期交房的違約責(zé)任有：購房人不要求解除合同的，售房人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同、交付房屋，并按照合同約定向購房人支付違約金；購房人要求解除合同的，售房人應(yīng)當(dāng)返還購房款本金及利息，并按照合同約定向購房人支付違約金以及賠付其他相關(guān)損失。
2021.04.21 165 -
交房逾期交房違約責(zé)任有哪些呢？逾期交房的違約責(zé)任有以下這些： 1、如果購房人不想解除合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，交付房屋，同時按照合同的約定賠償違約金; 2、如果購房人要求解除合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房款及利息，按照合同的約定賠償違約金。
2021.04.23 170
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出賣人逾期交房的違約責(zé)任
案例：A向某開發(fā)商購買了價值近220萬元的營業(yè)用房。按照合同約定，開發(fā)商應(yīng)在2000年3月將驗(yàn)收合格的商品房交付。由于種種原因，開發(fā)商無法按期交付，于是，雙方協(xié)商約定，如果開發(fā)商不能在2000年7月1
2022-10-26 15,340 -
交房逾期違約責(zé)任有哪些
逾期交房的違約責(zé)任有以下這些： 1、如果購房人不想解除合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，交付房屋，同時按照合同的約定賠償違約金; 2、如果購房人要求解除合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房款及利息，按照合同的約定賠償
2022-10-13 15,340 -
逾期交房有哪些違約責(zé)任
法律對于開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任是：經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發(fā)商承擔(dān)
2022-12-01 15,340 -
出賣人逾期交房的違約責(zé)任是什么
逾期交房時出賣人的違約責(zé)任是：購房人不要求解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同、交付房屋，按照合同約定向購房人支付違約金；購房人要求解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)返還購房款本金及利息，按照合同約定向購房人支付違
2022-10-13 15,340
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合同法逾期違約責(zé)任逾期違約責(zé)任主要有以下： 1、違約方?jīng)]有按約定履行合同義務(wù)的，給另一方造成了多大的損失，就賠償給另一方造成的這個損失金額。如果約定的違約金不足以賠償，給另一方造成損失的還要賠償相應(yīng)的損失。 2、當(dāng)事人不履行或逾期履行，可以按合同約定的逾期賠
1,574 2022.04.15 -
01:20
解除房屋買賣合同違約責(zé)任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當(dāng)事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當(dāng)事人就不需要計算違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當(dāng)事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請求對方承擔(dān)恢復(fù)原狀、采取其他
1,278 2022.04.17 -
00:52
購房合同違約責(zé)任有哪些購房合同違約責(zé)任為： 1、繼續(xù)履行，法院或仲裁機(jī)關(guān)出具判決書或裁決書，強(qiáng)制在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)； 2、賠償損失，因違約行為造成財產(chǎn)損失時作經(jīng)濟(jì)賠償； 3、支付違約金，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時支付一定數(shù)額的金錢。 出賣人訂立商品房買賣
540 2022.08.30
