房子爛尾一定要起訴嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)規(guī)定，如果房地產(chǎn)企業(yè)被宣告破產(chǎn)時房屋尚未建成，或者人民法院受理破產(chǎn)申請后，管理人決定不繼續(xù)建造未完工的房屋，將導(dǎo)致破產(chǎn)企業(yè)無法履行買受人的債務(wù)。開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍可按程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證，購房者應(yīng)到工商行政管理部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否已按法定程序注銷登記；已依法注銷的，買受人憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明和商品房買賣合同原件，到房管部門辦理房產(chǎn)證，辦理證明過程中需要買方出具的個人身份證等材料。經(jīng)核實，由房管部門辦理。
-
房子爛尾了，開發(fā)商又壞掉了，爛尾怎么辦？如果購買未完工住宅，首先要明確房屋的銷售程序和產(chǎn)權(quán)是否明確，是否已被銀行抵押；其次，首先要確定房屋是否有出賣人的產(chǎn)權(quán)證和銷售許可證；那我們就應(yīng)該知道房子是否抵押了。如果有抵押，我們應(yīng)該了解抵押期限和如何解除抵押；最后，如果是拍賣行，我們應(yīng)該
2021.01.06 404 -
爛尾房要如何處理首先，購房者可以先到工商行政部門查詢房屋是否刊出。如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部門辦理房產(chǎn)證。開放商由于資金不足及長時間無法籌集資金導(dǎo)致樓房“爛尾”無法交房，可以
2021.02.16 196 -
房子爛尾破產(chǎn)怎么辦？如果購買未完工住宅，首先要明確房屋的銷售程序和產(chǎn)權(quán)是否明確，是否已被銀行抵押；其次，首先要確定房屋是否有出賣人的產(chǎn)權(quán)證和銷售許可證；那我們就應(yīng)該知道房子是否抵押了。如果有抵押，我們應(yīng)該了解抵押期限和如何解除抵押；最后，如果是拍賣行，我們應(yīng)該
2021.04.20 271
-
房子爛尾起訴有用嗎
維權(quán)程序比較復(fù)雜，如果自己不熟悉，建議委托律師代理。
2022-10-21 15,340 -
房子爛尾可以起訴停貸嗎
不可以。 因為銀行給業(yè)主放貸放的是錢，不是房子，業(yè)主不還貸款就是違約，銀行可以起訴業(yè)主。 至于房子爛尾跟銀行沒關(guān)系，業(yè)主可以起訴開發(fā)商賠償業(yè)主的損失，但不能以此為由拒絕還房貸。 通常出現(xiàn)爛尾樓的情況，
2022-10-11 15,340 -
買房子爛尾了有人要嗎
說實話買房子是一件很麻煩的事，但是買房子要準(zhǔn)備哪些資料其實是根據(jù)買房的手續(xù)來分的： 一、全款買房需要準(zhǔn)備的材料 1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。 2、單身：身份證、戶口本、單身證明。 二、
2022-08-15 15,340 -
房子爛尾賠償
一般會有四類債權(quán)人，分別是投資人，銀行，施工方和購房者。優(yōu)先保障是農(nóng)民工工資的清償，如果樓盤大部分工程已經(jīng)完成，則不能執(zhí)行已經(jīng)支付超過50%房款的購房者所購房屋(包括貸款買房)，對經(jīng)訴訟、仲裁、執(zhí)行程
2022-06-30 15,340
-
01:08
房子爛尾怎么維權(quán)房子爛尾維權(quán)途徑如下：1，開發(fā)商逾期交付房屋屬于違約行為，購房者可以根據(jù)合同約定向開發(fā)商主張違約金。購房合同之中一般會對開發(fā)商逾期交付的違約責(zé)任作出約定。如果開發(fā)商逾期交房的時間較短，那么購房者就可以按照逾期時間按日向開發(fā)商主張違約金；2，
4,204 2022.05.11 -
00:48
爛尾樓起訴開發(fā)商管用嗎出現(xiàn)爛尾樓的情況起訴開發(fā)商是有用的。開發(fā)商不按時向購房者交付房屋是屬于違約行為，那么購房者是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。購房者在起訴的時候需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料，主要包括了購房合同，購房款發(fā)票，以及開發(fā)商逾期交付房屋的證據(jù)。關(guān)于違約金的標(biāo)
7,082 2022.04.15 -
00:56
商品房爛尾怎么辦業(yè)主遇到購買的商品房爛尾的情況一定要注意以下兩個方面： 1、不要輕易的解除購房合同。合同解除之后，開發(fā)商往往也不能夠立即向購房者退還購房款，此時購房者很有可能最終房子和錢都不能夠得到； 2、不要輕易的斷貸。購房者與開發(fā)商之間的糾紛是屬于商品
818 2022.05.18
