哪些房屋出租應(yīng)辦理房屋登記備案
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(1)個(gè)人擁有的私房; (2)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、全民所有制企業(yè)擁有的自管公房; (3)集體所有制單位擁有的房屋; (4)外資企業(yè)(合資、合作、獨(dú)資)擁有的房屋; (5)涉外房產(chǎn)(國(guó)外人員、企業(yè)在廈擁有的房產(chǎn)); (6)私營(yíng)企業(yè)擁有的房屋; (7)國(guó)內(nèi)合資、合作企業(yè)、股份制企業(yè)擁有的房屋; (8)其他單位擁有的房屋(宗教、社會(huì)團(tuán)體等); (9)轉(zhuǎn)租的房屋(含視同轉(zhuǎn)租的房屋)。 2、辦理房屋租賃登記備案的程序 (1)填寫(xiě)房屋租賃登記備案申請(qǐng)表; (2)攜帶有關(guān)資料向房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理租賃登記備案手續(xù); (3)繳納房屋租賃登記備案手續(xù)費(fèi)。 3、辦理房屋租賃登記備案的工作時(shí)限租賃登記部門(mén)在租賃當(dāng)事人提交的租賃登記備案文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)出租房屋進(jìn)行審核，符合規(guī)定的，給予登記備案;不符合本規(guī)定的，不予登記，并告知租賃當(dāng)事人，退還所收取的有關(guān)文件。
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辦理房屋租賃登記備案的手續(xù)是：出租人到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)進(jìn)行備案，并將房屋租賃的相關(guān)信息公布在網(wǎng)上。當(dāng)事人需要提交房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)等有效證件，填寫(xiě)相關(guān)材料，具體操作由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的中介人員或行政服務(wù)核心房管窗口工作人員來(lái)完成。
（一）辦理機(jī)構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。 （二）提交資料： （1）《廣州市房地產(chǎn)租賃登記備案申請(qǐng)表》和《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》； （2）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件； （3）租賃當(dāng)事人的身份證明或合法資格證明。 （三）登記備案：租賃管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合出租條件的房屋，于5個(gè)工作日內(nèi)在《廣州市房地產(chǎn)租賃登記申請(qǐng)表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專(zhuān)用章，并發(fā)放《房屋租賃證》。
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房屋出租如何辦理房屋租賃登記備案房屋出租辦理房屋租賃登記備案需要提供租賃雙方的身份證明、備案登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等，工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查監(jiān)證，簽署初審意見(jiàn)、二審意見(jiàn)后予以發(fā)放房屋租賃登記證。
2020.02.21 240 -
辦理房屋租賃登記備案要備哪些資料房屋租賃合同登記需要的材料：書(shū)面的房屋租賃合同；租賃房屋的所有權(quán)證書(shū)；當(dāng)事人的合法證件；委托他人辦理房屋租賃手續(xù)，須提供授權(quán)委托書(shū)和受托人身份證明。
2020.02.15 193 -
房屋出租怎么登記備案房屋出租登記備案需要租賃雙方持備案登記申請(qǐng)表、身份證明、房屋所有權(quán)證明、租房合同到房屋租賃管理辦公室登記，租賃工作人員審查監(jiān)證簽署初審意見(jiàn)；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。
2020.01.07 202
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哪些房屋應(yīng)該辦理租賃登記備案
一、哪些房屋應(yīng)辦理租賃登記備案根據(jù)《辦法》規(guī)定，房管部門(mén)直接經(jīng)營(yíng)管理的公有住宅出租并執(zhí)行由市人民政府制定的標(biāo)準(zhǔn)租金的，視為非市場(chǎng)租賃行為，不再辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。其他房屋、房管部門(mén)直接經(jīng)營(yíng)管理的
2022-10-30 15,340 -
出租房屋怎么辦理房屋租賃登記備案
（一）辦理機(jī)構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。 （二）提交資料：（1）《廣州市房地產(chǎn)租
2021-12-27 15,340 -
哪些房屋出租需要辦理租賃登記備案
一、哪些房屋出租應(yīng)辦理房屋登記備案？ （1）個(gè)人擁有的私房； （2）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、全民所有制企業(yè)擁有的自管公房； （3）集體所有制單位擁有的房屋； （4）外資企業(yè)(合資、合作、獨(dú)資)擁有的房屋；
2021-07-24 15,340 -
出租房屋該怎么辦理房屋租賃登記備案
簽訂租賃合同承租雙方達(dá)成租賃協(xié)議后，先簽訂好租賃合同，列明雙方的身份信息、租賃期限、租金等，同時(shí)租賃雙方簽字。準(zhǔn)備資料簽好合同后，準(zhǔn)備租賃雙方的，出租方準(zhǔn)備好等資料。遞交資料攜帶租賃合同、雙方的身份證
2022-09-02 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,869 2022.05.11 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 2、租賃期屆滿(mǎn)出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
891 2022.09.06 -
00:53
房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購(gòu)房者向房屋登記機(jī)
2,028 2022.04.17
