非農(nóng)戶口兒子能否繼承父母農(nóng)村房產(chǎn)?
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非農(nóng)戶口的子女不能繼承父母農(nóng)村的房產(chǎn)。按目前法律規(guī)定,農(nóng)村的宅基地屬于集體所有,農(nóng)民獲得了宅基地,也只是使用權(quán),不能將其擅自轉(zhuǎn)讓他人。但在實(shí)踐中一般可以轉(zhuǎn)讓給同村其他人,這樣是可以辦理過戶手續(xù)的。如轉(zhuǎn)讓給村外的人,則無法過戶,因?yàn)槲覈捎幸?guī)定嚴(yán)格限制土地向城市非農(nóng)戶口人員流轉(zhuǎn),繼承也不行。遇到這種情況,可以考慮把房子賣給該村的其他人。
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非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村的房產(chǎn)。只要是合法繼承人,而且房屋也是被繼承人生前享有的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),非農(nóng)業(yè)戶口的子女仍然可以按照法律的規(guī)定繼承父母在農(nóng)村留下的房屋及其他財(cái)產(chǎn)。因?yàn)楦嚓P(guān)法律的規(guī)定,宅基地只能由集體組織的成員,村民經(jīng)申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)使用,享有使用權(quán)。但是房產(chǎn)本身作為父母的合法財(cái)產(chǎn),是可以由法定繼承人進(jìn)行繼承的,這可以通過公證的方式獲得。但是對(duì)宅基地只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。繼承的房屋不可翻蓋,不可重建,不可改建,可以用來出租、自住等。但是,房屋損壞后,宅基地將會(huì)被收歸集體所有,繼承人不再享有使用權(quán)。
子女繼承遺產(chǎn)是法定的權(quán)利,沒有農(nóng)村與城市之分。但是我們需要注意的是,宅基地使用權(quán)也是可以繼承的,但是根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村宅基地和其他的土地一樣,所有權(quán)是村集體的,農(nóng)民雖然能夠免費(fèi)使用,但卻只有使用權(quán),而且也只有農(nóng)民才能夠免費(fèi)使用。雖然這宅基地的使用權(quán)子女可以繼承,但是對(duì)于繼承者是有要求的,首先就必須是農(nóng)村戶口,也就是說,城鎮(zhèn)居民戶口的人是不能擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)的,所以說非農(nóng)業(yè)戶口的子女,是不能繼承父母留下的宅基地的,但是可以繼承宅基地上的自建房。因此,城市戶口的子女能夠繼承農(nóng)村戶口父母的財(cái)產(chǎn),但是不能繼承宅基地。
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非農(nóng)子女可以繼承農(nóng)村戶口父母遺產(chǎn)嗎
子女繼承遺產(chǎn)是法定的權(quán)利,沒有農(nóng)村與城市之分。但是我們需要注意的是,宅基地使用權(quán)也是可以繼承的,但是根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村宅基地和其他的土地一樣,所有權(quán)是村集體的,農(nóng)民雖然能夠免費(fèi)使用,但卻只有使用權(quán),而且也只有農(nóng)民才能夠免費(fèi)使用。
2021.01.30 278 -
農(nóng)村戶口繼承父母房產(chǎn)能翻建嗎
繼承農(nóng)村的房屋是可以翻建的,但翻建房屋是需要經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的,并且符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,如果不符合規(guī)定的,就是屬于違法的建筑。
2020.10.05 363 -
非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村父母名下房產(chǎn)嗎?
可以。但是當(dāng)你的父母走了之后,就不能重建房子了,一旦你的房子出現(xiàn)了倒塌的現(xiàn)象時(shí),村里的干部就可以收回你這個(gè)宅基地了。如果這個(gè)時(shí)候的你還想要繼續(xù)使用這個(gè)宅基地,就需要交一些錢,當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用一般不會(huì)太高。此外,不管你是農(nóng)業(yè)戶口還是非農(nóng)業(yè)戶口,都
2020.10.28 407
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非農(nóng)村戶口繼承父母房產(chǎn)
首先對(duì)于你母親的財(cái)產(chǎn),如果你母親不存在遺囑,可以由你母親的第一順序繼承人繼承,包括子女、配偶(也就是你父親)、父母(即你姥姥姥爺),平均分配,如果你父親放棄繼承你母親的財(cái)產(chǎn)必須出具書面意見。 其次,你
2022-01-13 15,340 -
非農(nóng)戶口的子女能繼承父母農(nóng)村的房產(chǎn)嗎
非農(nóng)戶口的子女不能繼承父母農(nóng)村的房產(chǎn)。按目前法律規(guī)定,農(nóng)村的宅基地屬于集體所有,農(nóng)民獲得了宅基地,也只是使用權(quán),不能將其擅自轉(zhuǎn)讓他人。但在實(shí)踐中一般可以轉(zhuǎn)讓給同村其他人,這樣是可以辦理過戶手續(xù)的。如轉(zhuǎn)
2022-04-11 15,340 -
非農(nóng)戶口的子女能繼承父母農(nóng)村的房產(chǎn)嗎?
非農(nóng)戶口的子女不能繼承父母農(nóng)村的房產(chǎn)。按目前法律規(guī)定,農(nóng)村的宅基地屬于集體所有,農(nóng)民獲得了宅基地,也只是使用權(quán),不能將其擅自轉(zhuǎn)讓他人。但在實(shí)踐中一般可以轉(zhuǎn)讓給同村其他人,這樣是可以辦理過戶手續(xù)的。如轉(zhuǎn)
2022-05-04 15,340 -
非農(nóng)戶口的子女能繼承父母農(nóng)村的房子嗎?
非農(nóng)戶口的子女不能繼承父母農(nóng)村的房產(chǎn)。按目前法律規(guī)定,農(nóng)村的宅基地屬于集體所有,農(nóng)民獲得了宅基地,也只是使用權(quán),不能將其擅自轉(zhuǎn)讓他人。但在實(shí)踐中一般可以轉(zhuǎn)讓給同村其他人,這樣是可以辦理過戶手續(xù)的。如轉(zhuǎn)
2022-04-20 15,340
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01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口,仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是,值得注意的是,根據(jù)我國法律規(guī)定可知,如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房,雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋,但是不能對(duì)房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后,該宅基地會(huì)被村集體回收。換句話說,如果當(dāng)事人雖
4,623 2022.05.11 -
01:13
農(nóng)村房屋能繼承嗎農(nóng)村房屋可以繼承。通常農(nóng)村房屋有宅基地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證,宅基地使用權(quán)及其地上房屋的所有權(quán)都可以依法辦理繼承過戶登記手續(xù)。如果沒有房屋所有權(quán)證的,也可以辦理宅基地使用權(quán)的繼承過戶登記手續(xù)。由于宅基地使用權(quán)是取得房屋所有權(quán)的基礎(chǔ),所以基本
2,362 2022.05.11 -
00:49
父母的農(nóng)村宅基地怎么繼承父母的農(nóng)村宅基地?zé)o法繼承。只可以繼承宅基地上的房屋。因?yàn)楦改钢挥姓氐氖褂脵?quán),并不擁有宅基地的所有權(quán)。《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理。已經(jīng)分別屬于村內(nèi)
1,095 2022.05.11