農村宅基地可以強行拆遷嗎
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具有以下情況的都被歸納成為違背法律的拆遷:1、沒有農村所述的市級相關部門所出具的允許對房屋進行拆除搬離的拆遷。而想要得到這份拆遷許可證,要有對于被拆遷地的新建項目的準許文件、可以對這片土地進行設計更新的準許文件(要有可以明確土地范圍的地理圖)、國家所頒布的給予施工方使用土地的權利的同意文件、想要如何進行拆遷的具體描述文件。2、拆遷房對于原有住戶進行的經濟給予要比市場平均需要給出的少的屬于違法拆遷。3、依照法律規(guī)定,拆遷時需要先行給予原有住戶所受到的經濟損失賠償,就是要把錢攥到手里、收到暫時用于居住給予的費用、和或者是拆遷房提供了用于臨時居住的地方才可以離開原住地,如果沒有這些賠償還要拆遷是屬于違法拆遷。4、房屋原有主任可以自行要求需要實際人民幣的賠償,還能夠要求房屋產權調換,如果拆遷房沒有讓其自行決定的屬于違法拆遷。5、由建筑單位,開發(fā)商直接進行的拆遷屬于違法拆遷。6、使用一些違反法律規(guī)定的手段例如恐嚇、驚擾、停止被拆戶的供水、供電、供暖、用電權利、使用天然氣的權利等一些特殊手段的屬于違法拆遷,而且要按照具體實情的危害性讓拆遷方收到法律制裁。7、不是以法院為主導行使的強行拆除屬于違法拆遷。8、在原住民沒有得到相應應該得到的經濟賠償、或者是沒有得到有具體位置,具體使用面積的產權調換房或臨時安置房的時候由法院進行的強行拆除是違法拆遷。9、僅有區(qū)、市級別的相關政府機關有權利向所在地法院請求強拆。而且強拆必須要由法院執(zhí)行、由其它不具有強拆能力在區(qū)、市級以下的相關機關進行的行政強拆屬于違法拆遷。10、如果是承租房的情況下,要根據私房應有的賠償百分之九十的金額給予住戶經濟補償、在實際情況中、公有住宅的租住人,只能得到百分十就是的產權歸屬,產權單位只能有剩余百分之十的經濟賠償,如果沒有進行市政府所頒發(fā)的這項規(guī)定的拆遷是違法拆遷。
《中華人民共和國土地管理法》第八十三條 依照本法規(guī)定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔。
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農村宅基地在一般情形下不可以強制拆遷?!锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十五條第三款規(guī)定,市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
違章建筑前提必須是未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設,建設工程規(guī)劃許可證是個關鍵。程序一般是: (1)調查詢問、現場勘驗 (2)責令停止違法行為 (3)行政處罰權力告知 (4)作出行政處罰決定 (5)執(zhí)行。確實是違章建筑的,一是可以申請人民法院強制執(zhí)行,二是由縣級以上人民政府責成有關部門強制拆除。
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農村宅基地是否可以強制拆遷?
農村宅基地不可以強制拆遷,我國法律規(guī)定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷
2022.09.03 210 -
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農村宅基地是否可以強行拆遷呢?
農村違建房是可以強制拆除的。 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的; 由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施
2022-07-09 15,340 -
農村宅基地可以強拆嗎
1.宅基地是農村里的村民或者是單獨個體的人為了住宅基地,從而產生的劃歸、使用自己群體所具有的土地。但農村宅基地有違背法律規(guī)定搭建的,就會被執(zhí)行強拆。 2.具有以下情況的都被歸納成為違背法律的拆遷。 一
2022-07-19 15,340 -
農村宅基地是否可以強制拆遷
農村宅基地在一般情形下不可以強制拆遷?!锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十五條第三款規(guī)定,市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)
2022-05-24 15,340 -
農村宅基地拆遷可以不要嗎
現在這個農村宅基地拆遷政策的,具體是市和區(qū)、縣國土房管局違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的,核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件后不履行監(jiān)督管理職責的,或者對違法行為不予查處的,對直接負
2022-07-15 15,340
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農村宅基地可以繼承嗎根據最新的政策規(guī)定,農村的宅基地也可以繼承,但是需要注意的是,能夠被繼承的應當是宅基地的使用權。根據《繼承法》規(guī)定,被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。宅
7,023 2022.04.17 -
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農村宅基地確權和拆遷有關系嗎農村宅基地確權和拆遷沒有關系。房屋確權不是為了拆遷,主要保護農民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農民的利益,承認現在所經營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權后,真遇有拆遷的情況,這確定并登記的權限是拆遷補償最有利的證據,是對農民權益的保護。根據
4,970 2022.04.17 -
00:48
農村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農村的宅基地房屋辦理轉讓,過戶手續(xù)需要滿足以下條件: 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉讓,也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員; 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則,并且宅基地的面積不能
2,313 2023.01.04