法律規(guī)定購房預(yù)付款沒有交能退房嗎
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買房子交了購房預(yù)付款能退，但必須滿足以下條件： 1、賣方所交付的雙方在合同中約定的房產(chǎn)的實(shí)際面積等與合同中寫明的面積或者是其他方面存在巨大的差距； 2、因不可歸責(zé)與雙方事由而導(dǎo)致預(yù)售合同未簽訂等。
《商品房銷售管理辦法》第二十二條 不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。 符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用；當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。
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買房子交了購房預(yù)付款是可以退的，但是前提是賣方所交付的雙方在合同中約定的房產(chǎn)的實(shí)際面積等與合同中寫明的面積或者是其他方面存在巨大的差距； 或者是因不可歸責(zé)與雙方事由而導(dǎo)致預(yù)售合同未簽訂的，在這兩種情況下，買方就可以向賣方請(qǐng)求返還購房預(yù)付款。
買房子交了購房預(yù)付款是可以退的，但是前提是賣方所交付的雙方在合同中約定的房產(chǎn)的實(shí)際面積等與合同中寫明的面積或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可歸責(zé)與雙方事由而導(dǎo)致預(yù)售合同未簽訂的，在這兩種情況下，買方就可以向賣方請(qǐng)求返還購房預(yù)付款。
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購房預(yù)付款買房子能退嗎買房子交了購房預(yù)付款是可以退的，但是前提是賣方所交付的雙方在合同中約定的房產(chǎn)的實(shí)際面積等與合同中寫明的面積或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可歸責(zé)與雙方事由而導(dǎo)致預(yù)售合同未簽訂的，在這兩種情況下，買方就可以向賣方請(qǐng)求返還購房預(yù)付款。
2020.12.05 175 -
購房預(yù)付款可以退嗎預(yù)付的購房款可以退。首先，如果是賣方的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或者因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)是可以退的。其次，如果沒有以上原因，是買房人自身的原因想要退款，需要支付違約金。
2021.03.29 151 -
購房預(yù)付款可以退嗎購房預(yù)付款可以退。因?yàn)閲乙?guī)定合同約定面積和產(chǎn)權(quán)登的記面積的誤差比，在百分之三之內(nèi)的據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款，面積誤差比絕對(duì)值超過百分之三時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人選擇退房的，開發(fā)商應(yīng)該在買受人提出退房將買受人已經(jīng)付的房款退還，并且同時(shí)支付已經(jīng)付的房
2022.04.12 1,496
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購房預(yù)付款能退嗎
購房預(yù)付款可以退，但是需要滿足購房面積誤差比絕對(duì)值超出3%，或者是因不可歸責(zé)與雙方事由而導(dǎo)致預(yù)售合同未簽訂的情況下才可以退。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受
2022-07-04 15,340 -
購房預(yù)付款能退嗎?
1.購房預(yù)付款是可以退的。 2.首先，如果是賣方的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或者因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)是可以退的。 2.其次，如果沒有以上原因，是買房人自身的原因想要退款，需要支付違約金。
2022-07-18 15,340 -
購房預(yù)付款能退嗎？
買房的預(yù)付款具有定金性質(zhì)，所以是可以退。具體來說，若支付預(yù)付款的一方履行了債務(wù)的，那么預(yù)付款可以退或者抵作價(jià)款。另外，若收受預(yù)付款的一方不履行義務(wù)的，則另一方可以要求支付雙倍返還預(yù)付款。
2022-07-20 15,340 -
買房子交了購房預(yù)付款能退嗎
買房子交了購房預(yù)付款是可以退的，但是前提是賣方所交付的雙方在合同中約定的房產(chǎn)的實(shí)際面積等與合同中寫明的面積或者是其他方面存在巨大的差距； 或者是因不可歸責(zé)與雙方事由而導(dǎo)致預(yù)售合同未簽訂的，在這兩種情況
2022-10-15 15,340
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00:55
交了購房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權(quán)的：第一，開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個(gè)月；第二，開發(fā)商交付的房屋實(shí)測(cè)面積與合同約
3,709 2022.04.15 -
01:02
交完定金沒交首付能退房嗎如果購房者已經(jīng)交了定金，想要退房，那么操作起來并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購房者個(gè)人原因想要解除合同的，那么購房者需要向開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。購房者可以先查詢開發(fā)商是否具備商品房銷售的資質(zhì)，證件是否齊全
1,188 2022.04.15 -
00:57
購房給了定金能退款嗎購房給了定金能退款，但要符合一定的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行合同，那么定金是可以不予退還的，因?yàn)樵谶@種情況下，合同無法訂立是購房者違約導(dǎo)致的； 2、如果是由于開發(fā)商的
482 2022.11.21
