和中介簽訂了購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房委托代理合同有效嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
~~買(mǎi)賣(mài)合同不是與中介簽，與中介簽的應(yīng)該是居間合同，中介收取服務(wù)費(fèi)，無(wú)資質(zhì)中介與你簽的居間合同無(wú)效，你可以對(duì)自己支付的服務(wù)費(fèi)向中介提出抗辯要求收回；買(mǎi)賣(mài)合同是你與賣(mài)方簽的，只要意思表示真實(shí)一致是有效的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
中介代簽的合同符合下列條件是有效的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；中介代簽合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；中介代簽的合同形式符合法律規(guī)定；法定其他有效條件等。
中介經(jīng)授權(quán)可以代簽買(mǎi)房訂金合同。當(dāng)事人授權(quán)中介代簽的、或當(dāng)事人雖不知情但事后進(jìn)行追認(rèn)的，買(mǎi)房訂金應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；中介未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)用其名義代簽的，買(mǎi)房訂金對(duì)當(dāng)事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由中介承擔(dān)。
-
和中介簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎中介公司如果有房主的租賃委托書(shū)獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒(méi)有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無(wú)效。
2021.02.14 149 -
和中介簽了買(mǎi)賣(mài)房屋合同有效嗎房屋中介簽訂的合同有沒(méi)有效，要看簽訂什么合同和合同的內(nèi)容而定，如果是簽訂居間服務(wù)合同的，并且符合法律規(guī)定的，合同有效。
2021.04.03 200 -
房東委托中介簽的合同有效嗎如中介出具真實(shí)的房東授權(quán)委托書(shū)，則合同有效。如房東委托中介簽訂合同，則中介在其受委托權(quán)限內(nèi)簽訂的合同真實(shí)有效。穩(wěn)妥起見(jiàn)，建議盡量直接和房東簽訂合同。
2021.02.27 811
-
和中介簽訂了購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房托付署理合同有用嗎
~~不是與中介簽，與中介簽的應(yīng)該是居間合同，中介收取服務(wù)費(fèi)，無(wú)資質(zhì)中介與你簽的居間合同無(wú)效，你可以對(duì)自己支付的服務(wù)費(fèi)向中介提出抗辯要求收回；買(mǎi)賣(mài)合同是你與賣(mài)方簽的，只要意思表示真實(shí)一致是有效的。
2022-10-01 15,340 -
委托中介代簽賣(mài)房合同有效嗎？
協(xié)議效力待定，是否有效，由你以及家人決定。一、如果是你本人看房，最后交易也是你本人，當(dāng)然就毫無(wú)問(wèn)題；二、看房是你，最終的交易是你的家人，這個(gè)協(xié)議的效力待定。 1、對(duì)你有利的解釋?zhuān)涸诜缮希愕纳矸菀部?/p>
2022-04-22 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)中介代理銷(xiāo)售, 簽訂購(gòu)房合同的流程
1.委托經(jīng)紀(jì)公司帶您看房，選房子。2.遇到喜歡的房子，付5-10萬(wàn)意向金，簽訂房地產(chǎn)居間協(xié)議，中介公司帶著意向書(shū)去跟房東溝通價(jià)格，付款方式等，一般3-7個(gè)工作日的意向周期。3.簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（在簽
2022-03-23 15,340 -
房子買(mǎi)賣(mài)合同可以委托中介代簽嗎
你記住，一般沒(méi)有中介（正規(guī)中介）代簽的道理。除非有以下兩種情況。 1、房主確實(shí)不在當(dāng)?shù)?，給中介委托書(shū)，房產(chǎn)證原件。 2、中介已經(jīng)將這間房子承租下來(lái)，將此房二次出租，也需要有他和房東的協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件
2022-08-14 15,340
-
00:52
代替簽名房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒(méi)有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相
1,207 2022.04.17 -
01:39
買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂是需要經(jīng)買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買(mǎi)方以
1,531 2022.04.17 -
01:27
能委托他人簽訂合同嗎在我國(guó)，合同的簽訂主體不一定是本人，本人可以通過(guò)代理制度，由法律選定代理人或者由自己選定代理人，由代理人進(jìn)行相應(yīng)合同的簽訂。代理制度是指，代理人以被代理人的名義，也就是上面所說(shuō)的本人，在法定或者指定的代理的權(quán)限內(nèi)，與其他第三人實(shí)施民事法律行
2,034 2022.04.17
