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北京的棚戶區(qū)如何解決土地問(wèn)題

2025-02-02 18:06

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專業(yè)分析:

根據(jù)改造地塊房屋的不同特性,國(guó)有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,在拆遷時(shí)按照周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償。對(duì)于農(nóng)村集體土地上的房屋,則應(yīng)參照該條例相關(guān)精神,并結(jié)合周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格,以被征收人居住條件得到改善為原則,對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。 在改造范圍內(nèi),符合住房保障條件的居民應(yīng)當(dāng)優(yōu)先獲得住房保障。 棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償包括: 1. 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 2. 因征收房屋而導(dǎo)致的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償。 3. 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,具體根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來(lái)給予補(bǔ)償。

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渠道之一:考公務(wù)員、事業(yè)單位(部分)、進(jìn)入大型央企的重要崗位、隨軍等,由國(guó)家人事部解決戶口問(wèn)題。 渠道之二:應(yīng)聘有進(jìn)京指標(biāo)的國(guó)企、高科技單位、高校等單位的部分崗位,由工作單位向北京市人社局申請(qǐng)解決戶口問(wèn)題。 渠道之三:應(yīng)屆畢業(yè)生可以通過(guò)應(yīng)聘有“進(jìn)京指標(biāo)”的單位實(shí)現(xiàn)留京,比如上面兩條渠道,或考取能解決北京戶口的大學(xué)生村官和社工崗位。根據(jù)規(guī)定,“進(jìn)京”應(yīng)屆本科生不能超過(guò)24歲,碩士生不超過(guò)27歲、博士生不超過(guò)35歲。 渠道之四:符合“千人計(jì)劃”、“留學(xué)生歸國(guó)創(chuàng)業(yè)計(jì)劃”、招商引資計(jì)劃北京市所規(guī)定的“特殊人才”的落戶要求。如出國(guó)留學(xué)獲得國(guó)家承認(rèn)的碩士或碩士以上學(xué)歷,歸國(guó)兩年內(nèi)找到接收單位,由留學(xué)生服務(wù)中心辦理集體戶口。在京工作的博士后可不受指標(biāo)限制落戶北京(隨遷家屬需辦理手續(xù)),由國(guó)家人事部辦理集體戶口。 渠道之五:“投靠”的方式解決戶口有很多類別,其中比較常見(jiàn)的有三種: 1)解決干部夫妻兩地分居。 2)夫妻投靠。(年齡滿45周歲,結(jié)婚滿10年,被投靠人是本市非農(nóng)業(yè)戶口,在京有合法固定住所) 3)離休、退休人員投靠子女。(已達(dá)到離、退休年齡,并辦理離、退休手續(xù),申請(qǐng)人在外省無(wú)子女) 渠道之六:商人進(jìn)京渠道:商人年納稅額滿 80W,連續(xù)三年納稅額滿300W可以通過(guò)商人進(jìn)京渠道落戶。 渠道之七:這個(gè)完全靠運(yùn)氣了!見(jiàn)義勇為運(yùn)氣好的話是可以拿到北京戶口的。當(dāng)然對(duì)北京做出特殊貢獻(xiàn)的勞模也可以落戶。 渠道之八:北京積分落戶可以算是一條新增的落戶渠道,主要面向符合條件的普通勞動(dòng)者,與現(xiàn)行其他落戶渠道并行實(shí)施。2016年北京市公布了《北京市積分落戶管理辦法(試行)》,自2017年1月1日起北京將正式施行積分落戶政策。積分落戶政策實(shí)施后,原有的其他渠道仍按原來(lái)的政策執(zhí)行。

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根據(jù)目前的規(guī)定,需要結(jié)婚滿10年,年齡達(dá)到45周歲, 才可以隨夫(婦)轉(zhuǎn)入北京戶口。 到時(shí)候你可以去當(dāng)?shù)氐慕值擂k理開局證明,讓后再去派出所辦理

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