鋪面轉(zhuǎn)讓合同簽訂但未收到轉(zhuǎn)讓費
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鋪面轉(zhuǎn)讓未收到轉(zhuǎn)讓費可否要求賠償，可參考以下幾點： 1、鋪面轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓費金額以及交付轉(zhuǎn)讓費時間，如對方未按約定付款則涉及合同違約。 2、轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)應(yīng)明確約定對方如違約如何處理，你方的權(quán)利是什么及對方應(yīng)承擔什么樣的違約責任。例如你方有權(quán)終止轉(zhuǎn)讓合同，及對方應(yīng)支付違約金金額。如有此項約定，按合同執(zhí)行。 3、你方未收到轉(zhuǎn)讓費，首先應(yīng)參考合同相關(guān)違約約定，如沒有相關(guān)違約約定，給你方造成實際經(jīng)濟損失的。你方可詳細列出損失賠償清單，雙方協(xié)商達成一致即可。
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合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所； (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。
鋪面轉(zhuǎn)讓合同需要注意以下幾點：要明確三方當事人的身份信息。合同約定的重要條款。除了生效條款之外，約定違約金以及爭議管轄地等條款。在合同形式方面，轉(zhuǎn)讓人、受讓人、出租人三方簽字蓋章，每人保存一份原件。
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店鋪收轉(zhuǎn)讓費合法嗎我國現(xiàn)行的法律法規(guī)尚未明確規(guī)定不能收取轉(zhuǎn)讓費，所以，收取轉(zhuǎn)讓費是業(yè)主與承租者的私人約定，屬于“你情我愿”。但是，收取轉(zhuǎn)讓費的前提應(yīng)當是轉(zhuǎn)讓合法。應(yīng)當是在征得房東的同意后才可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國民法和民法典的相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意，否則不
2021.03.24 997 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同沒到期能轉(zhuǎn)讓嗎承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。轉(zhuǎn)租是承租人不退出租賃關(guān)系而將租賃物出租給他人使
2021.02.08 411 -
商鋪合同到期不續(xù)簽有轉(zhuǎn)讓費嗎商鋪合同到期不續(xù)簽沒有轉(zhuǎn)讓費。店鋪轉(zhuǎn)讓費是指租戶在店鋪租期內(nèi)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修等，一并轉(zhuǎn)給下個租戶，其向下一個租戶收取的超過應(yīng)收取房租的費用為轉(zhuǎn)讓費。
2021.03.17 180
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鋪面轉(zhuǎn)讓合同簽訂但未收到轉(zhuǎn)讓費可否要求賠償
鋪面轉(zhuǎn)讓未收到轉(zhuǎn)讓費可否要求賠償，可參考以下幾點： 1、鋪面轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓費金額以及交付轉(zhuǎn)讓費時間，如對方未按約定付款則涉及合同違約。 2、轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)應(yīng)明確約定對方如違約如何處理，你方的權(quán)利
2022-10-08 15,340 -
高鋪在合同中寫了轉(zhuǎn)讓收轉(zhuǎn)讓費，但是房租未到期能轉(zhuǎn)讓嗎？
除非你繳納轉(zhuǎn)讓費，否則按照合同約定是不能轉(zhuǎn)讓的
2022-10-02 15,340 -
簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同
1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬,如抵押權(quán)等你也可以問一下,關(guān)于當?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責任你都應(yīng)該心里有數(shù)。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)
2022-05-18 15,340 -
怎樣簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同？
２、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。
2022-07-13 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓費合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當事人意思表示達成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費，一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個愿打一個愿挨的事情。只有通過
3,464 2022.05.11 -
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對價；4、對價的支付時間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時間；6、違約責任條款；7、爭議的解決方法；8、雙方認為有必
10,789 2022.04.15 -
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同單方面違約如何處理商鋪轉(zhuǎn)讓合同單方面違約的話，當事人首先可以要求對方承擔相應(yīng)的違約責任，另外需要注意，如果對方的違約行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約的程度，當事人還可以提出與對方解除合同的請求。換句話說，當事人不僅可以要求對方承擔相應(yīng)的民事責任，而且還可以提出單方面解
1,475 2022.05.11
