期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房流程不動(dòng)產(chǎn)登記是怎樣的
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期房轉(zhuǎn)讓的方式多種多樣，形式各異。在期房轉(zhuǎn)讓中辦理最多的是預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)酥?，還有定購(gòu)單轉(zhuǎn)讓、期房的進(jìn)退戶(hù)、延長(zhǎng)交易期限等暗箱操作。期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房一般是選房，簽合同，交定金，簽按揭（合同文件網(wǎng)簽），待銀行評(píng)估（出同貸），遞件（交首期），交稅過(guò)戶(hù)，出新證，歸檔，銀行入押、出押，放款，退資料等等。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，國(guó)務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
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1、簽訂合同； 2、購(gòu)房者繳納相應(yīng)的定金； 3、到指定銀行申請(qǐng)按揭貸款； 4、銀行根據(jù)申請(qǐng)材料審核； 5、繳稅，保留支付憑證辦新證； 6、購(gòu)房者領(lǐng)取新證； 7、辦理抵押； 8、銀行放款； 9、購(gòu)房者還貸； 10、貸款還清，申請(qǐng)解押即可。
1、當(dāng)事人或者其代理人要帶上所需資料去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)場(chǎng)所申請(qǐng)登記； 2、個(gè)人或者單位向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，也需要按照規(guī)定提交齊全的材料。
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動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程是怎樣1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備資料。 2、抵押合同雙方當(dāng)事人或者代理人向動(dòng)產(chǎn)抵押機(jī)關(guān)辦理。 3、材料齊全的,由動(dòng)產(chǎn)抵押辦理機(jī)關(guān)當(dāng)場(chǎng)在《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專(zhuān)用章并注明日期。 4、整理材料，歸檔備查。
2021.03.23 197 -
深圳不動(dòng)產(chǎn)登記辦理流程是怎樣的深圳不動(dòng)產(chǎn)登記辦理流程如下： 1、登記申請(qǐng)。尚未登記的和繼承、遺贈(zèng)、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動(dòng)產(chǎn)，由當(dāng)事人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所提出登記申請(qǐng)； 2、提交材料。包括當(dāng)事人的身份證明、不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來(lái)源證明等； 3、受理。登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)以后要對(duì)產(chǎn)權(quán)
2022.05.25 1,123 -
不動(dòng)產(chǎn)登記程序是怎樣的不動(dòng)產(chǎn)登記程序主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)： 第一，申請(qǐng)。 一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人不申請(qǐng)，登記機(jī)構(gòu)不得辦理登記。 第二，受理。 受理是登記機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的登記申請(qǐng)予以接受的行為。 第三，審核。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)人提出的登記申請(qǐng)后，需要對(duì)申請(qǐng)登記的事
2021.03.24 256
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房屋產(chǎn)權(quán)登記的登記流程是怎樣的？
房屋產(chǎn)權(quán)登記，一般按照下列程序進(jìn)行： 1、鑒證。購(gòu)房者需在與開(kāi)發(fā)商所簽訂購(gòu)房合同后15天內(nèi),將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù)； 2、登記。購(gòu)房者需在使用所購(gòu)的商品房后3個(gè)月內(nèi),到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記流程是怎樣的?
1．抵押登記申請(qǐng) 辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： (1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)； (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押合同； (4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證
2022-05-24 15,340 -
辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的流程是怎樣的？辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的流程是怎樣規(guī)定的
進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的，首先需要符合規(guī)定的條件，之后就是要提供相應(yīng)的登記材料，然后才是說(shuō)到辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的流程問(wèn)題。那根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，究竟辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的流程是怎樣的呢？我們一起在下文中進(jìn)行具體了解。一
2022-03-06 15,340 -
新房產(chǎn)權(quán)登記的流程是怎樣的
①申請(qǐng)人向住宅所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)統(tǒng)一住宅所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，提交相關(guān)證明書(shū)。②住房所有權(quán)登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)利審查。主要審查所有權(quán)文件，審查申請(qǐng)人提交的各種證明書(shū)，確認(rèn)住宅權(quán)的來(lái)源
2021-10-25 15,340
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網(wǎng)上登記購(gòu)房登記流程購(gòu)房需要進(jìn)行網(wǎng)上登記，具體流程如下： 1、購(gòu)房登記需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咴诮y(tǒng)一網(wǎng)站上進(jìn)行，且必須實(shí)名認(rèn)證，采用網(wǎng)上實(shí)名登記和現(xiàn)場(chǎng)資格核驗(yàn)相結(jié)合的方式，現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)需按照平臺(tái)的要求進(jìn)行； 2、需要登錄住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的網(wǎng)址，按照平臺(tái)的要求填寫(xiě)信息，
1,904 2022.04.25 -
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不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程有： 1、根據(jù)商品房銷(xiāo)售管理辦法的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在商品房交付使用之日起的60天之內(nèi)，必須要將其所辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送給房屋所在地行政主管部門(mén)，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋所有權(quán)
5,855 2022.04.17 -
01:28
房產(chǎn)贈(zèng)與流程是怎樣的房產(chǎn)贈(zèng)與流程包括簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等，具體為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈(zèng)
1,781 2022.04.17
