二手房的房產(chǎn)證和集體土地證有何區(qū)別？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。集體土地使用證是集體土地所有人依法對(duì)集體土地享有占有、收益和處分權(quán)利的合法憑證。 2、所有權(quán)主體不同 3、證件作用不同。
集體土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于證明主體。集體土地使用證是用來登記土地使用權(quán)信息，而房產(chǎn)證是用來登記房屋信息。房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。集體土地使用權(quán)證是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。兩者都是買房時(shí)需要辦理的證明。
-
集體土地使用證與房產(chǎn)證區(qū)別集體土地使用證與房產(chǎn)證的區(qū)別是一個(gè)是土地使用權(quán)信息登記，一個(gè)是房屋信息證明登記。他們兩者在法律上沒有必然的聯(lián)系。房產(chǎn)證是購買方通過交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法對(duì)該房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的憑證。而土地證是土地使用者享受土地使
2022.04.16 1,636 -
集體土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么集體土地使用證和房產(chǎn)證二者存在的區(qū)別是： 1、辦理機(jī)構(gòu)不同。房產(chǎn)證在房管局辦理登記；集體土地使用證在國土資源管理局辦理； 2、權(quán)限不同。集體土地使用證證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民；而房產(chǎn)證是發(fā)給擁有房子所有權(quán)權(quán)的單位或個(gè)人的，只要有合法的
2021.01.07 224 -
集體土地使用證和房產(chǎn)證區(qū)別是什么集體土地使用證和房產(chǎn)證區(qū)別： 1、辦理機(jī)構(gòu)不同。房產(chǎn)證在房管局辦理登記；集體土地使用證在國土資源管理局辦理； 2、權(quán)限不同。集體土地使用證證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民；而房產(chǎn)證是發(fā)給擁有房子所有權(quán)權(quán)的單位或個(gè)人的，只要有合法的權(quán)屬依據(jù)，任
2021.02.06 338
-
房產(chǎn)證和集體土地使用證的區(qū)別
1、我國在農(nóng)村合作化后，農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請(qǐng)建房用地，經(jīng)集體報(bào)送縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，向縣（市）土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地
2021-03-04 15,340 -
集資房有房產(chǎn)證和土地證的區(qū)別
1.有的地方實(shí)行的是兩證合一，即房產(chǎn)證和土地證兩證只發(fā)一個(gè)房產(chǎn)證，土地證不發(fā)到個(gè)人手中。擁有房產(chǎn)證就說明您擁有該房屋的所有權(quán)，其中包括土地的使用權(quán)。只要有房產(chǎn)證，可以憑房產(chǎn)證到房產(chǎn)中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)
2022-02-10 15,340 -
集體土地使用證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
集體土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于證明主體。集體土地使用證是用來登記土地使用權(quán)信息，而房產(chǎn)證是用來登記房屋信息。房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)
2021-12-15 15,340 -
集體土地使用證和房產(chǎn)證區(qū)別有哪些？
集體土地使用證和房產(chǎn)證二者存在的區(qū)別是： 1、辦理機(jī)構(gòu)不同。房產(chǎn)證在房管局辦理登記；集體土地使用證在國土資源管理局辦理； 2、權(quán)限不同。集體土地使用證證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民；而房產(chǎn)證是發(fā)給擁有
2022-06-28 15,340
-
01:01
土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,430 2022.05.11 -
01:20
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一； 2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并沒有
6,023 2022.05.11 -
01:34
不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點(diǎn)區(qū)別：1、在范圍上不同：不動(dòng)產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動(dòng)產(chǎn)不能
64,667 2022.04.15
