買二手房原業(yè)主戶口不遷出怎么辦
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按照買賣合同，原業(yè)主是明顯理虧的，在法律角度上也站不住腳的，新業(yè)主也通過法律途徑維護(hù)自己的利益，但是如果原業(yè)主真的沒有地方簽戶口的話，那按現(xiàn)行的法律也沒辦法強(qiáng)制將原業(yè)主戶口遷出，現(xiàn)在你只能跟原業(yè)主協(xié)商，看他是否有地方將戶口遷出，另跟他說再不遷的話要跟他打官司嚇唬他，如果他有地方簽戶口的話那你打贏官司后比較容易執(zhí)行，如果他真沒地方簽的話那就很有難度了。合同中有這方面約定的話頂多是能得到些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
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買賣雙方應(yīng)對(duì)房屋買賣、戶口遷出等條款進(jìn)行明確約定，必要時(shí)可將戶口遷出設(shè)定為支付部分購(gòu)房款的條件，以促進(jìn)賣方能及時(shí)遷出戶口，而對(duì)于戶口無法遷出或不需要遷出的，特別要留意以書面條款專門約定，避免口頭約定。
買二手房原房主不遷戶口買房人可以按照合同相應(yīng)約定追究原房主的違約責(zé)任或者解除合同以減輕損失。合同中有相關(guān)約定按照約定進(jìn)行處理，合同中無約定或約定不明的可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口，協(xié)商不成的可以向法院起訴，要求原房主承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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買二手房原戶主戶口沒遷出怎么辦一般法院不能強(qiáng)制遷出出售方的戶口，但是如果雙方簽訂的買賣合同當(dāng)中有關(guān)于戶口遷出日期，到期出售方如果不遷出，要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的約定，那么購(gòu)買方可以起訴要求出售方支付違約金。所以如果對(duì)遷戶口這方面有要求的話，最好在合同中明確約定遷出時(shí)間及逾期
2020.08.10 287 -
買二手房原戶主戶口沒遷出怎么辦公安機(jī)關(guān)只能在當(dāng)事人自己提出遷移申請(qǐng)的情況下，辦理戶口遷出手續(xù)，所以買方以買賣合同和新房本為依據(jù)，并不能啟動(dòng)公安機(jī)關(guān)的戶口遷出程序。此外戶口遷出涉及行政機(jī)關(guān)的職權(quán)，不屬于法院管轄范圍內(nèi)的民事糾紛，最好的解決方法就是通過追究賣方的違約責(zé)任，或
2022.04.12 3,351 -
買二手房戶原房主不不遷戶口怎么辦買二手房戶原房主不遷戶口的可以先與其協(xié)商，協(xié)商不成的可以起訴，構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.02.15 253
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二手房買賣后原業(yè)主不遷出戶口怎么辦
二手房買賣后，若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決： 1、買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠
2022-04-21 15,340 -
買二手房原業(yè)主戶口不遷出怎么辦？原房東不配合辦理遷戶口怎么辦？
有些地方如果原房主有新住房后，應(yīng)及時(shí)將戶口遷至新居住地。對(duì)無特殊情況，經(jīng)派出所通知拒不遷移的，派出所可強(qiáng)制將戶口遷至現(xiàn)戶口所在地派出所。具體情況建議你咨詢一下當(dāng)?shù)毓簿?，?qǐng)派出所協(xié)調(diào)解決。 如果購(gòu)房協(xié)
2022-01-19 15,340 -
買二手房原戶主戶口沒遷出怎么辦
1、根據(jù)《房屋買賣合同》雙方約定：”賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出".如果賣方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應(yīng)該構(gòu)成違約，法院會(huì)予支持。但因?yàn)橘u方不知有前任
2022-03-21 15,340 -
買二手房原戶主戶口被遷出怎么辦
在實(shí)踐生活中，我們經(jīng)常會(huì)遇到簽訂后，賣房人由于種種原因賣方不遷出。無法及時(shí)將房屋內(nèi)的戶口遷出，導(dǎo)致購(gòu)房人無法在所購(gòu)買的房屋內(nèi)落戶的情況發(fā)生或者雖然可以落戶，但是有別人家的戶口沒有遷出也感覺不舒服的情況
2022-08-18 15,340
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買二手房房主違約怎么辦購(gòu)買二手房，如果賣方違約不辦理過戶、不交付房屋的，買房有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，如果賣方已經(jīng)將房屋過戶給第三人，或因其他原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行，則買方有權(quán)解除合同，要求賣方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同約定的違約責(zé)任不能彌補(bǔ)買方損失的，賣
1,093 2022.04.17 -
01:07
畢業(yè)生戶口遷回原籍手續(xù)畢業(yè)生戶口遷回原籍也就是將戶口從學(xué)?；剡w，需要學(xué)校出具的《戶口遷移證》和學(xué)生的檔案回遷所需的《報(bào)到證》。具體的回遷流程如下： 1、到學(xué)校檔案管理部門或者找各個(gè)院系的辦公室等老師，詢問并領(lǐng)取《戶口遷移證》，《報(bào)到證》； 2、持《報(bào)到證》回原籍
5,826 2022.04.17 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,475 2022.04.15
