安置房安置房屋產(chǎn)權證怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
安置房辦理房產(chǎn)證的流程：1、房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產(chǎn)評估機構負責，由于要評估的多，往往得等一段時間。評估費占房產(chǎn)評估額的0.5%，交完錢后給你兩份評估報告；2、交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產(chǎn)評估報告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收)；3、辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖，要把里面內(nèi)容擋住復印成空白表)，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產(chǎn)評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字后，還需要到當?shù)刎斦纸?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/jjjiufeng/caishuifa_qs/">契稅；4、領取房產(chǎn)證。需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
安置房屋在補繳土地使用金，進行房產(chǎn)評估、繳納稅費后即可到房管部門辦理產(chǎn)權證。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條的規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； （三）相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
安置房是可以辦理房產(chǎn)證的，在辦理安置房房產(chǎn)證的時候，需要提供以下資料： 一、安置房屋所有權證； 二、被拆除房屋所有權證； 三、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置的證明； 四、檔案證明； 五、被拆遷人身份證，若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委托書，委托人身份證； 六、安置單位法人或其他組織的資格證明； 七、安置單位法定代表授權委托書； 八、安置單位受委托人身份證； 九、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關證明； 十、房屋權屬登記申請表。
-
安置房怎么辦房產(chǎn)證？1、申請權籍調(diào)查。通常中心人員會在1個星期內(nèi)聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進行權調(diào)，并進行測繪。 2、開免稅證明。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關證明材料即可開免稅證明。 3、辦理不動產(chǎn)權證書即房產(chǎn)證。需提交的資料包括:宗地圖、房屋平面圖，申請人
2020.11.30 234 -
安置房怎么辦房產(chǎn)證安置房辦理房產(chǎn)證的流程： 1、申請權籍調(diào)查。通常中心人員會在1個星期內(nèi)聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進行權調(diào)，并進行測繪； 2、開免稅證明。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關證明材料即可開免稅證明； 3、辦理不動產(chǎn)權證書即房產(chǎn)證； 4、領取房產(chǎn)證。
2022.08.03 891 -
安置房房產(chǎn)證怎么辦會取得房產(chǎn)證的，只是時間上可能會就一點。安置房是國家為了公共利益將私人房屋進行征收，而做的補償。只要是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證。
2020.04.14 284
-
安置房屋怎么辦理產(chǎn)權證
安置房屋在補繳土地使用金，進行房產(chǎn)評估、繳納稅費后即可到房管部門辦理產(chǎn)權證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條的規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請
2022-06-02 15,340 -
安置房怎么辦理產(chǎn)權證，安置房產(chǎn)權證如何辦理
安置房一開始沒有產(chǎn)權證。想拿到產(chǎn)權證，可以去相關房管部門辦理。購房者辦理房產(chǎn)證后，必須繳納土地使用金。辦理安置房產(chǎn)權證應遵循一定程序。第一步是房地產(chǎn)評估。經(jīng)辦人可到縣、市房地產(chǎn)交易大廳辦理。辦理這項業(yè)
2021-11-08 15,340 -
安置村安置房怎么辦理房產(chǎn)證
1、安置房屋所有權證(收原件); 2、被拆除房屋所有權證(收原件); 3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件); 4、查檔證明(收原件); 5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的,需提交單位法人或其
2021-02-28 15,340 -
安置房屋怎么辦理產(chǎn)權證呀？
安置房屋在補繳土地使用金，進行房產(chǎn)評估、繳納稅費后即可到房管部門辦理產(chǎn)權證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條的規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請
2022-06-14 15,340
-
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權是房屋所有權與國
3,680 2022.04.15 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權是房屋所有權與國
18,184 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關法律規(guī)定動
2,939 2022.05.11
