劃撥國(guó)有土地使用證過(guò)戶需要繳多少稅？
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國(guó)有土地使用證過(guò)戶需要交的費(fèi)用： （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五
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劃撥的土地需要交納土地使用稅,土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。
土地使用稅自取得土地使用權(quán)開始繳納，每年繳納一次。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)。土地使用稅應(yīng)納稅額=土地使用面積×相應(yīng)土地等級(jí)稅額；尚未核發(fā)土地使用證的，暫以土地管理部門出具的“土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同”或“土地劃撥通知單”等證明文件確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)；實(shí)際占用面積超出土地使用證確認(rèn)面積的，暫以土地管理部門出具的有關(guān)證明文件確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)；對(duì)土地管理部門尚不能確認(rèn)面積的應(yīng)稅土地，納稅人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)計(jì)稅。
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劃撥土地的土地使用稅是否需要繳納？劃拔土地用于經(jīng)營(yíng)的土地使用稅需要繳納，劃拔土地為市政公用的、機(jī)關(guān)單位軍隊(duì)自用的、農(nóng)林牧漁生產(chǎn)使用的、能源交通水利設(shè)施需要使用的土地使用稅予以免繳。
2020.12.11 431 -
劃撥土地過(guò)戶交多少稅？劃撥土地過(guò)戶需交契稅，契稅稅率為3%-5%。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定契稅稅率為3-5%，契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
2020.10.31 804 -
劃撥土地使用證能過(guò)戶嗎劃撥用地也是可以辦理過(guò)戶的,但土地是屬于劃撥性質(zhì)的話,在辦理土地使用證過(guò)戶的過(guò)程當(dāng)中就比較繁瑣一些。
2020.12.06 386
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有劃撥用地國(guó)有土地使用證過(guò)戶需要多少錢
1、如果原土地證上土地的來(lái)源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費(fèi);2、如果土地來(lái)源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過(guò)戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金了,這是一筆很大
2022-10-09 15,340 -
劃撥土地土地使用稅是否需要繳納?
劃拔土地用于經(jīng)營(yíng)的土地使用稅需要繳納，劃拔土地免征市政公用、機(jī)關(guān)單位軍隊(duì)自用、農(nóng)林牧漁生產(chǎn)使用、能源、交通、水利設(shè)施使用的土地使用稅。
2021-11-23 15,340 -
劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的個(gè)人所得稅要繳多少
需要；營(yíng)業(yè)稅=租金*5%;城建稅=營(yíng)業(yè)稅*稅率(稅率為1%、或3%、或7%);教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*3%;土地使用稅=土地面積*稅額;個(gè)人所得稅(出租方為個(gè)人的交個(gè)人所得稅，稅率可能是1—2%。企業(yè)的交
2021-08-17 15,340 -
劃撥土地的土地使用稅是否需要繳納
對(duì)于劃拔土地的土地使用稅是否繳納，要具體情況具體分析，如果是用于經(jīng)營(yíng)，則要按照土地面積繳納土地使用稅。繳納土地使用稅應(yīng)該自取得土地使用權(quán)開始，每年繳一次。 如果劃撥土地用于企業(yè)自建學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)
2022-07-06 15,340
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:56
土地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,778 2022.05.11
