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武漢房改房政策有哪些

2022-10-12 11:47

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專業(yè)分析:

武漢市房改房的銷售對(duì)象是有限制的,改名房改出售的住房的人必須是承住獨(dú)有成套公有住房的居民和符合分配住房條件的員工,對(duì)購(gòu)買的面積有一定的控制,規(guī)定人均可購(gòu)房的建筑面積的控制指標(biāo),以防止一些人大量低價(jià)購(gòu)買公有住房,武漢市的公有住房的價(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。

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一、中心城區(qū)含兩開(kāi)發(fā)區(qū)買房落戶條件 在中心城區(qū)含兩開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買商品房的,本人及配偶、子女未婚且年齡不滿20周歲、大專及以上文化程度年齡不滿22周歲未婚子女可以申請(qǐng)落戶。 二、新城區(qū)買房落戶條件 在新城區(qū)購(gòu)買商品房的,本人及配偶、子女未婚且年齡不滿20周歲、大專及以上文化程度年齡不滿22周歲未婚子女可以申請(qǐng)落戶。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

武漢戶籍買房政策: 一、限購(gòu)政策及買房首付。 1、首套房:在武漢無(wú)房無(wú)貸,則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房,首付比例不低于30%。 2、二套房:在武漢市擁有1套住房(無(wú)論貸款結(jié)清與否),在限購(gòu)區(qū)域買房,首付比例不低于50%。 3、二套房及以上:在武漢市擁有2套及以上住房,則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。 二、限購(gòu)區(qū)域: 1、江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū),以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。 2、東西湖區(qū):金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。 3、江夏區(qū):紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國(guó)道以東、滬蓉高速以北)。 4、黃陂區(qū):盤(pán)龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。 5、長(zhǎng)江新城起步區(qū)限購(gòu)限售: (1)長(zhǎng)江新城近期起步區(qū)內(nèi)。其四至范圍為:東至武湖泵站河,南至長(zhǎng)江北岸,西至灄水河、府河,西南至張公堤路,北至江北鐵路; 實(shí)施存量住房限售措施,取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《房屋所有權(quán)證》未滿3年的,不得上市交易; (2)擴(kuò)大武漢個(gè)人住房限購(gòu)政策執(zhí)行范圍,在現(xiàn)有限購(gòu)區(qū)域外,新增長(zhǎng)江新城近期起步區(qū)部分區(qū)域(其四至范圍為:東至武湖泵站河,南至長(zhǎng)江北岸,西至灄水河、府河,北至江北鐵路)。

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