荊州二手房交易稅費(fèi)是多少
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荊州二手房交易稅費(fèi)如下1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對(duì)待。);2、營(yíng)業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;3、個(gè)人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價(jià)的20%收取;(滿5年普通住房免交)4、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半;5、登記費(fèi):80元,買方繳納。6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定,你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。7.如果是通過(guò)中介交易的,還需要交納一定的中介費(fèi),由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同,這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
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二手房交易稅是：賣方繳納增值稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是房屋售價(jià)的5.5%；個(gè)人所得稅為房屋售價(jià)的1%；買方契稅是為90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以上為房?jī)r(jià)的3%。
天津二手房交易稅費(fèi)需征收買方1.36元/平方的測(cè)繪費(fèi)；0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）的評(píng)估費(fèi)；90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%的契稅；80元的工本費(fèi)（工本印花稅5元）；1%的土地收益金。
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二手房按揭交易的稅費(fèi)是多少出售房屋的一方需要繳納的稅費(fèi)有：營(yíng)業(yè)稅，房屋出售所得收益的5.5％。個(gè)人所得稅，房屋出售所得收益的1％。土地增值稅，房屋出售所得收益的1％。印花稅，房屋出售所得收益的0.05％。 購(gòu)買一方需要繳納的稅費(fèi)有：契稅，購(gòu)得房屋支出費(fèi)用的1％至3％
2020.09.21 232 -
二手房交易費(fèi)用是多少二手房交易費(fèi)用，一般有以下5種： 1、契稅。一般是房款的百分之一點(diǎn)五。面積在144平米以上的，需要交納百分之三的契稅，面積在90平米以下并且是首套房的，要交納百分之一的契稅； 2、印花稅：房款的百分之零點(diǎn)零五； 3、交易費(fèi)。每平方米3元；
2022.04.16 26,132 -
二手房交易費(fèi)用是多少二手房在交易的過(guò)程中，需要收取的費(fèi)用有很多，大部分的二手房過(guò)戶交易稅費(fèi)是指在二手房交易的這個(gè)過(guò)程中，由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)。其中大概包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅以及附加稅。第一、契稅。住宅90平
2020.01.13 303
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杭州二手房交易稅費(fèi)是多少
1、契稅 根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。影響二手住宅稅費(fèi)的因素有房屋面積和套數(shù)，首套的前提下，面積小于90方米，是繳稅價(jià)的1%；面積大于90平米，是繳
2021-03-17 15,340 -
廣州二手房交易稅費(fèi)多少
一般廣州二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3
2022-05-07 15,340 -
2017荊門二手房交易稅費(fèi)
2015荊門二手房交易稅費(fèi)二手房交易稅費(fèi)新政策:自“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)之后，要求個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得按20%計(jì)征個(gè)稅，要想少繳納個(gè)稅，需要賣方提供之前購(gòu)買房屋的購(gòu)房發(fā)票，還可以加上本次交易的營(yíng)業(yè)稅做為減免項(xiàng)
2022-03-10 15,340 -
二手房交易稅費(fèi)廣州要交多少
二手房交易稅費(fèi)廣州要交多少：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買方繳
2022-03-10 15,340
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二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,608 2022.04.25 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
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二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來(lái)說(shuō)需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來(lái)說(shuō)需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬(wàn)分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來(lái)確定繳納的比例。營(yíng)業(yè)稅一
2,753 2022.04.15
