限價(jià)商品房新政策是什么
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限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)政策是怎樣的？ １、購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房，確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。 ２、如果購(gòu)房人在取得房屋權(quán)屬證書(shū)五年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，交納比例為35%。 ３、如果想要買(mǎi)賣(mài)限價(jià)商品房時(shí)，就需要看您所購(gòu)的限價(jià)商品房是否達(dá)到五年的時(shí)間限制。只有滿五年的條件的，才可以出賣(mài)。 ４、限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)人未在交房之日起一年內(nèi)入住的，由有關(guān)部門(mén)依法或按合同約定收回住房、收取違約金，并依法追究相關(guān)責(zé)任。
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蘇州所有項(xiàng)目預(yù)售備案價(jià)不得超過(guò)4萬(wàn)元/平方米，單個(gè)區(qū)域內(nèi)新備案價(jià)格不得超過(guò)目前同類在售項(xiàng)目最高備案價(jià)格，主要針對(duì)蘇州園區(qū);蘇州全年房?jī)r(jià)漲幅目標(biāo)必須控制在5%以內(nèi)，這個(gè)是針對(duì)全市范圍。
北京限價(jià)房新政策申請(qǐng)條件：北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 其他政策：限房?jī)r(jià)項(xiàng)目可售住房銷售限價(jià)與評(píng)估價(jià)比值高于85%的，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按限價(jià)規(guī)定自行銷售；比值不高于85%的，由北京市保障性住房建設(shè)投資中心收購(gòu)轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房。北京市保障房中心收購(gòu)轉(zhuǎn)化的共有產(chǎn)權(quán)住房，具備本市共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房資格的家庭均可申購(gòu)。搖號(hào)配售時(shí)，項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍、非京籍家庭作為優(yōu)先組配售。
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限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)政策是什么限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)政策是：優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%。土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。
2020.10.25 246 -
商品房稅收新政策依照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定的稅率和計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收；印花稅，由稅務(wù)局進(jìn)行收?。灰约肮C費(fèi)、律師費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。
2020.07.18 173 -
限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)政策是什么呢？買(mǎi)賣(mài)限價(jià)房的法律政策是：優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%。土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。
2020.03.24 126
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限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)政策
目前對(duì)于限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)，我國(guó)有相關(guān)規(guī)定：目前，限價(jià)商品房是可以賣(mài)的，但是前提是要滿足一定的條件。對(duì)于限價(jià)商品房出售需要哪些條件呢如下給您具體分析：購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)
2022-01-26 15,340 -
限價(jià)商品房政策都有哪些
1、購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房，確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供
2022-06-13 15,340 -
限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)政策是怎樣的？
限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)政策是怎樣的？ １、購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房，確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用
2022-04-19 15,340 -
限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)政策是怎樣的
1、購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房，確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供
2022-06-12 15,340
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00:49
什么叫限價(jià)房商品房限價(jià)商品房是一種限價(jià)格限套型的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定可知，限價(jià)商品房在土地掛牌出讓時(shí)，就已經(jīng)被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和
3,427 2022.04.15 -
01:17
離婚新政策是什么根據(jù)民法典的最新規(guī)定，夫妻雙方如果是自愿辦理離婚登記的，應(yīng)該先行簽訂書(shū)面的離婚協(xié)議書(shū)，并親自到民政局申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議中應(yīng)該明確寫(xiě)明雙方是自愿離婚的意思表示，并且對(duì)子女的撫養(yǎng)問(wèn)題、共同財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理等有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。 在民政
1,919 2021.04.25 -
01:21
新能源積分政策是什么新能源積分政策是一種考核制度?？己说闹笜?biāo)是平均燃料消耗量積分，以及新能源汽車(chē)積分，目的是促進(jìn)企業(yè)研發(fā)新能源汽車(chē)，從而提升乘用車(chē)節(jié)能水平，緩解能源和環(huán)境壓力。企業(yè)要努力實(shí)現(xiàn)平均燃油消耗量積分，與新能源汽車(chē)積分為零甚至是正積分，否則就會(huì)受到懲罰
3,422 2022.04.17
