轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)年限
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根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十二條的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。比如居住用地最高70年，轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)使用了5年，則轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)年限為65年。第十九條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。第二十二條土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓最高年限一般是70年，商業(yè)40年，綜合50年。開發(fā)商取得的土地一般都是出讓的。出讓土地到期后可以續(xù)交出讓金繼續(xù)使用。值得注意的是，農(nóng)民房是永久性用地，因?yàn)檗r(nóng)民的耕種土地被用作了工業(yè)發(fā)展，為了保證沒有了土地的農(nóng)民生活，政府將這類農(nóng)民用土地，供給農(nóng)民永久性使用。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，居住用地70年、工業(yè)用地50年、商業(yè)用地40年。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自土地掛牌出讓后，開發(fā)商拿到土地證之日起開始計(jì)算。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，居住用地70年、工業(yè)用地50年、商業(yè)用地40年。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自土地掛牌出讓后，開發(fā)商拿到土地證之日起開始計(jì)算。
2020.12.05 175 -
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限
根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十二條的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。比如居住用地最高70年，轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)使用了5年，
2022-05-13 15,340 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)年限是多少
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)年限，應(yīng)當(dāng)視其用途而定，比如居住用地使用年限為最高為七十年，起轉(zhuǎn)讓后的使用年限為七十年減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使
2022-05-12 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的年限是多少？
土地使用年限是指對(duì)合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為 70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。 土地使用權(quán)包括對(duì)土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地
2021-03-11 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓最高年限是多少
土地使用權(quán)出讓的最長(zhǎng)期限一般為70年、50年和40年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最長(zhǎng)期限按照下列用途確定：（一）居住用地70年；（二）工業(yè)用地50年；（
2021-11-19 15,340
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01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15
