租房簽訂合同應該注意什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。 3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
個人簽訂租房合同時，為保證租房合同的有效性、防范風險，特別注意以下幾點： 1、審核出租方的證件：如果出租方是房東本人，要看房產權屬證明；如果是中介，除了要看房產權屬證明外，還要看中介是否得到房東的授權。 2、租期：明確約定租期，如果不能明確租期的，要明確好提前退租是要交違約金的還是扣除押金。 3、租金的支付方式及期限：三個月一付還是半年一付或一年一付等，雙方應予明確約定。同時，約定好拖欠租金的違約責任，如解除租房合同或支付違約金。 4、押金和轉租條款：押金是收取一個月租金還是兩個月租金，保存好押金條；事先約定是否可以轉租，轉租是否可以退回押金。 5、明確費用的承擔：要明確水費、電費、煤氣費、電話費、網絡、電視收視費等由誰支付、并列明租住前在各項數(shù)字，以區(qū)分責任，房屋維修及費用也在合同里寫清楚。
簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
-
租賃合同簽訂時應該注意什么簽訂租賃合同應當注意以下事項： 1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況； 2、約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期； 3、明確約定租金的支付方式；等等。
2021.01.30 221 -
簽訂租房合同時應注意什么租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
2021.04.04 217 -
簽訂購房合同應該注意什么簽訂購房合同時的注意事項： 1、盡量買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免很多風險，比如窗臺高度、凈高度、陽臺設計不合理、管道設備層、房屋未完工等； 2、開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾應寫入補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫作，可以提前準備一臺小錄音機，記錄開
2022.04.15 202
-
簽訂租房合同應該注意什么?
簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-27 15,340 -
簽訂租房合同應該注意什么
簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-05-04 15,340 -
簽訂租房合同應該注意些什么？
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人（如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權），實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩；2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房
2022-04-14 15,340 -
簽訂租房合同應該注意些什么
簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-08 15,340
-
00:54
租房簽合同注意什么簽訂租賃合同的時候，需要注意以下幾個方面。第一，審查出租方是否具有出租房屋的資質，例如要求出租方出具房屋產權證件。第二，租賃合同的期限不能夠超過20年，超過20年的超出部分是無效的。第三，租賃合同的內容主要包括了房屋的位置，面積，租賃的用途
2,364 2022.04.15 -
00:56
簽租房合同注意什么租房合同是指的出租人把房屋交付給承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。簽訂租房合同應當注意以下幾個方面。第一，要詳細清點屋內的設備設施，除了要在合同中寫明具體的設備設施明細外，還要明確設備設施的新舊程度，有無損壞。第二，在租賃合同之中明確
1,837 2022.04.15 -
00:58
租房子簽合同注意什么簽訂房屋租賃合同應當注意以下幾個方面。第一就是在房屋租賃合同之中明確房屋的具體信息，比如房屋具體的面積，房屋具體的位置，房屋內的設備設施明細及設備設施的情況。第二，要明確租賃期限，租賃期限到期之后的續(xù)期。第三，雙方應當約定明確的租金的計算標
2,034 2022.04.15
