商品房面積與實際面積不一致
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買房面積和實際面積不一樣的，誤差面積在3%以內(nèi)按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，超過3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人，如果房屋面積少了3%以上，可以解除合同，也可以對其超過的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。
房屋買賣合同中記載的房屋面積與房屋的實際面積不一致的，買受人可以按照合同約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
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產(chǎn)權(quán)面積與實際面積不一致時怎磨補償購房合同中有約定按照約定處理;沒有約定的就按照下面的方法處理： (1)建筑面積誤差比絕對值和套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值都在3%以內(nèi)，根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積結(jié)算房款。 (2)建筑面積誤差比絕對值和套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中一項超出3%，購房者
2021.02.10 156 -
建筑面積與實際面積不一致該怎么處理建筑面積與實際面積不一致按約定處理。沒有約定的，按以下方法處理： 1、建筑面積誤差比絕對值和套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在百分之三以內(nèi)，房款按產(chǎn)權(quán)登記建筑面積結(jié)算； 2、建筑面積誤差比絕對值和套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值之一超過百分之三的，購房者有
2022.05.11 4,765 -
土地證面積與實際面積不符土地證上記載的面積與實際使用面積不符，應(yīng)找到有管轄權(quán)的國土資源局申請重新勘測，要求核實土地使用證上的面積和實際使用面積不符的情況，請求當(dāng)?shù)氐膰临Y源局按照實地四至界線計算土地面積，并重新登記入你的土地使用證。
2020.10.21 1,207
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房屋實際面積與使用面積不一致
商品房的建筑面積和使用面積都是經(jīng)過法定測繪公司測繪后得出的結(jié)論，一般情況下是不能更改的。如果測繪公司的測繪出現(xiàn)嚴(yán)重失誤導(dǎo)致房屋的使用面積與實際的使用面積誤差較大，可以申請相關(guān)部門對房屋的面積從新進(jìn)行測
2022-03-20 15,340 -
購房合同面積與實際面積不一致
商品房面積問題爭議，有合同約定按約定，沒有約定按最高法院關(guān)于商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋來處理。你與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同時，基礎(chǔ)工程尚未完成，對可能出現(xiàn)面積差異作為開發(fā)商以明示方式告知你
2022-01-28 15,340 -
商品房合同中面積與實際建筑面積不一致怎么辦
出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%），按照合
2022-03-30 15,340 -
房屋面積與實際面積不一致怎么辦
一般來說，以房產(chǎn)部門登記的（房產(chǎn)證）上的測繪面積為準(zhǔn)，不知道你是怎么測量的，如果你是自己量的，法院是不會認(rèn)可的，如果你是找專業(yè)的測量部門測量的，你可以要求買方返還。當(dāng)然，前提是你們約定按照實際測量面積
2022-02-01 15,340
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房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實際面積小時，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機構(gòu)申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機構(gòu)申請更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,146 2022.04.17 -
00:58
怎樣計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
4,327 2022.05.11 -
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公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偟拿娣e，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
1,347 2022.04.25
