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物業(yè)費包不包括停車場附近的衛(wèi)生管理?

2022-09-12 21:26

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專業(yè)分析:

物業(yè)管理費用的基本構成:1、管理費:用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理,包括物業(yè)管理區(qū)域內的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關物業(yè)管理服務。2、房屋設備運行費:用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用。3、保潔費:用于物業(yè)管理區(qū)域內日常保潔服務所需的費用。4、保安費:用于物業(yè)管理區(qū)域內日常安全保衛(wèi)服務所需的費用。5、維修費:用于物業(yè)維修服務所需的費用。

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章法律師

廣東律參律師事務所

物業(yè)費管理費一般不包括垃圾費用。但具體的要以業(yè)主和物業(yè)公司的約定為準,如果有約定的則包含。物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出只包含清潔衛(wèi)生費用,這里的清潔衛(wèi)生費用不等于垃圾清運費。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

物業(yè)管理費包括: 1、公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用; 2、聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等; 3、公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等; 4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。

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